Бізнес-приміщення Верхній 1 під'їзд 1 на першому поверсі

Сучасне та та якісно відремонтовані комерційні приміщення в привабливому місці!
Це привабливе торгове приміщення з великими і добре помітними вітринами. Близькість до супермаркету і трамвайної зупинки перед будівлею забезпечує хорошу відвідуваність. Крім торгового залу, в приміщенні також є невелика окрема міні-кухня і туалет..

• великий скляний портал
• світлий торговий зал
• окрема міні-кухня
• окремий туалет
• великі віконні площі

Вказані валові операційні витрати не включають жодних витрат, пов'язаних зі споживанням. Усі приміщення мають власні лічильники тепла (опалення) та гарячої води, а витрати передбачені у вигляді щомісячних платежів на рахунок та взаємозалічуються раз на рік в рамках річного звіту. Поточний щомісячний платіж за опалення (20,30 євро плюс 20% ПДВ) та гарячу воду (30,76 євро плюс 20% ПДВ) становить 61,27 євро брутто з ПДВ.
Договори на постачання електроенергії укладаються орендарем самостійно та за власний рахунок.

Сусідство

Проект Gersthofer Straße 119 розташований у безпосередньому сусідстві з двома великими парками: Pötzleinsdorfer Schlosspark та Türkenschanzpark. Різноманітні місцеві зручності, кілька шкіл і лікарських кабінетів, широкий вибір торгових закладів - все це знаходиться безпосередньо на вулиці Герстхофер Штрассе. Трамвайна лінія 41 та транспортний вузол Герстхоф (швидкісний транспорт S45, трамвай 9, 40) забезпечують оптимальне сполучення з центром міста.

Паркувальні місця на власному підземному паркінгу будівлі надаються зазапитом за 37 500 євро.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісія за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 3 брутто-місячних орендних платежів плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем. Договір складається і ведеться в довірчому управлінні адвокатом д-ром Альфредом Пресслом 1030 Відень, Hetzgasse 45. Витрати становлять 2% + 20% ПДВ + витрати на готівку.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні сімейні або економічні відносини.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.