Просування нерухомості 3SI

Скористайтеся перевагами акції 3SI на цю нерухомість! При покупці 3SI Immogroup оплачує земельний кадастр і реєстрацію застави. Вся інформація: www.3si.at/eigentums-aktion

Топ-8

Квартира має площу близько 120,88 м² і розділена наступним чином:

• Передпокій
• 2 кімнати
• 2 шафи
• кухня
• ванна кімната
• ТУАЛЕТ
• комора

Річний дохід від оренди становить приблизно 11 364,00 євро на рік, договір оренди обмежений до 28 лютого 2026 року.

Місцезнаходження

Ця квартира розташована на вулиці Gentzgasse, на одному рівні з університетським технічним центром та парком Türkenschanzpark. Це власність відкритого планування з садом позаду будівлі, яким можуть користуватися мешканці. Збоку знаходиться зелена зона, що належить сусідам, заросла деревами, яка також використовується як сад. В межах пішої досяжності знаходяться різні торгові об'єкти, такі як супермаркети, ринок Герстхоф і т.д., а також відмінне громадське транспортне сполучення за допомогою трамваїв (9, 40, 41), автобусної лінії (10A) і S-Bahn (s45).

Район також вражає своїм безпосереднім розташуванням до різних зелених оазисів, таких як Штернвартепарк і Тюркеншанцпарк, а також до торгових центрів, наприклад, на Герстхофер Платцль, який працює щодня.

Я у Вашому розпорядженні для запитань та переглядів.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 місячні орендні плати брутто плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем. Договір складений і оформлений нотаріусом Dr Pressl, A-1030 Відень, Hetzgasse 45. Витрати складають 2% + 20% ПДВ + касові витрати.

Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати точність і повноту цієї інформації.

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.