Тимчасово здається квартира в старій будівлі у 18-му районі!
Основні дані
Адреса | Gentzgasse 138 - 1180 Відень |
---|---|
Номер квартири | 8 |
Підлога | 1. поверх |
Кімнати | 5,5 |
Тип використання | Продається |
Рік побудови | 1900 |
Номер об'єкта нерухомості | 17955 |
Витрати
Вартість придбання | € 669 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 120,88 m² |
---|
Меблі
- Опалення поверху
- Газ
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Топ-8
Квартира має площу близько 120,88 м² і розділена наступним чином:
- Передпокій
- 2 спальні
- 2 шафи
- кухня
- ванна кімната
- ТУАЛЕТ
- комора
Річний дохід від оренди становить приблизно 11 364 євро на рік, договір оренди обмежений до 28.02.2026.
Місцезнаходження
Ця квартира розташована на вулиці Gentzgasse, на одному рівні з Університетською вартою та парком Türkenschanzpark. Це окрема власність із садом позаду будинку, яким можуть користуватися мешканці. Збоку знаходиться зелена зона сусідів, заросла деревами, яка також використовується як сад. В межах пішої досяжності знаходяться різні торгові об'єкти, такі як супермаркети, ринок Герстхоф і т.д., а також оптимальне сполучення з громадським транспортом: трамваї (9,40,41), автобусна лінія (10A) і приміський поїзд (s45).
Район також вражає своїм безпосереднім розташуванням до різних зелених оазисів, таких як парк обсерваторії та Тюркеншанцпарк, а також можливостями для шопінгу, наприклад, на Герстхофер Платцль, яка відкрита щодня.
Я у Вашому розпорядженні для запитань та переглядів.
Плата за обслуговування
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання сплатити комісійні також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем. Складанням договору та управлінням ескроу займається нотаріус д-р Прессль, A-1030 Відень, Hetzgasse 45. Витрати становлять 2% + 20% ПДВ + касові витрати.
Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.
Примітка відповідно до Закону про сертифікати енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальний обов'язок надавати сертифікати енергоефективності, який буде застосовуватися з 1.12.2012 р., і попросили його виготовити. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Gentzgasse 138 - 1180 Відень - Top 8
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.