Поверх № 3 - майстерня на нижньому цокольному поверсі:

У підвалі є додаткова невідремонтована майстерня / склад площею близько 33 м², яка розділена на більшу основну кімнату та бічну кімнату із загальною кількістю 4 вікон. Завдяки великій кількості вікон приміщення дуже добре освітлене.

Опис будинку та місця розташування:

Ця нерухомість являє собою доглянуту старовинну будівлю початку століття з гладким фасадом на бічній вулиці поруч з вулицями Ваттгассе і Хернальсер Хауптштрассе. Під час переобладнання даху було оновлено добротну основну частину будинку та збудовано пасажирський ліфт.

Вдале розташування завдяки близькості до Hernalser Hauptstrasse і Wattgasse в даний час перетворюється на модне місце: Поєднання модних дизайнерських локацій та оригінальних традиційних будинків створює ажіотаж та доповнює унікальну сцену. Конгрес-басейн, Брунненмаркт, пивоварня Оттакрінгер, безліч супермаркетів, винних таверн, шкіл і дитячих садків - все це створює чудову інфраструктуру. Зв'язок з громадським транспортом також відмінний: лінія 43 доставить вас прямо до Шоттентора за 24 хвилини. До станції U6 Alser Straße також можна дістатися на трамваї всього за 16 хвилин. До майбутньої станції U5 Elterleinplatz можна дійти пішки за 10-12 хвилин.

Перераховані операційні витрати є валовими операційними витратами, що включають ПДВ (10% та 20%) та ремонтний резерв.

Для запитань та переглядів агент у Вашому розпорядженні у будь-який час.

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди діє також у випадку, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третій особі. Складання договору та обробка ескроу покладається на нотаріальну контору Mag. Schreiber, 1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.

Вся інформація, надана Вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність та повноту цієї інформації.

Хочемо зазначити, що між агентом та клієнтом існує тісний економічний зв'язок.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.