Опис квартири

Продається нещодавно відремонтована 3-кімнатна квартира на першому поверсі класичного старовинного будинку.

Квартира пропонує 54 м² і розділена наступним чином:

• Передпокій
• Кухонна зона
• санвузол з душовою кабіною
• окремий туалет
• вітальня
• спальня
• 
  спальня

Будинок і місце розташування

Цей класичний і доглянутий кутовий будинок, побудований близько 1900 року, складається з цокольного поверху, 3 стандартних поверхів, переобладнаної мансарди та підвалу. Елегантний характер старовинної будівлі на фасаді також продовжується всередині з ліпниною та стильовими елементами у вході та на сходах.

Затребувана житлова локація вражає своєю оптимальною в усіх відношеннях інфраструктурою. Не тільки відмінне громадське сполучення з лінією метро 3, швидкісним поїздом 45 (станція Ottakring) та різними автобусними лініями (12A, 45A, 46A, 46B, 48A), а також трамвайними лініями (2, 10, 46), але й відмінна місцева ситуація з постачанням, оскільки всі предмети повсякденного вжитку частково знаходяться майже перед вхідними дверима або на Thaliastraße, що є більш ніж достатньо доступними.
Близькість до Steinhofgründe і далі до Gallitzinberg пропонує численні можливості для проведення дозвілляна свіжому повітрі.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні стосунки.

Підготовка контракту та управління ескроу здійснюється в офісі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У випадку зовнішнього фінансування плата збільшується до 1,8% від ціни закупівлі плюс 20% ПДВ, касові витрати та сертифікація.

Примітка відповідно до Закону "Про енергетичні сертифікати": Сертифікат енергетичної ефективності ще не був поданий власником або продавцем після того, як ми повідомили їх про загальний обов'язок подавати сертифікати енергетичної ефективності, який буде застосовуватися з 1.12.2012 року, і попросили їх виготовити. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.