Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Albrechtskreithgasse 32-34 - Кв. 50

Якісна 2-кімнатна перша здача з південно-західною орієнтацією

Основні дані

Адреса Albrechtskreithgasse 32-34 - 1160 Відень
Номер квартири 50
Підлога 4. поверх
Кімнати 2
Тип використання Здається в оренду
Рік побудови 2022
Стан Перше використання
Номер об'єкта нерухомості 17554

Енергетичний сертифікат

HWB* 28,50 кВт-год/м² на рік
Дійсний до 05.05.2030
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Загальна сума орендної плати € 794,19
Оренда € 638,39
Експлуатаційні витрати € 83,60
ПДВ € 72,20
Загальна сума місячної орендної плати € 794,19
Комісія 2 брутто-місячної орендної плати плюс 20% ПДВ.

Площі

Житлова площа 38,69 m²
Площа балкона 2,26 m²

Меблі

  • Кухня / вітальня / відкрита кухня
  • Стяжка підлоги
  • Плитка
  • Паркет
  • Централізоване теплопостачання
  • Підігрів підлоги
  • Центральне опалення
  • Пасажирський ліфт
  • Підземний паркінг
  • Кабельне/супутникове телебачення
  • Безбар'єрність
  • Рольставні
  • Під ключ з підвалом

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Інші квартири проекту Перейти до проекту

Опис майна

Посеред бурхливого життя на Оттакрінгу було створено інноваційний житловий проект, який переосмислює максимізацію простору та індивідуалізацію. Різноманітне поєднання квартир робить чітку заяву з розумною доданою вартістю: Lemonie пропонує творчу
свободу дизайну, безбар'єрні, функціональні планування та можливість спеціально розроблених меблів.

Цей житловий проект у тихому, але урбаністичному районі Оттакрінг вже вважається піонером урбаністичного та розумного житлового простору, який є живим, надихаючим та новаторським для майбутнього.

Додаткові паркувальні місця можна орендувати у власному підземному гаражі будівлі за 99 євро на місяць.

Особливості

Сучасний, продуманий, компактний - таким представляється інтер'єр житлових блоків. Позачасові матеріали, високоякісні поверхні та розумні елементи управління не тільки приємні на дотик, але й дозволяють щодня відчувати живу культуру.

  • Якісна паркетна дошка з дуба
  • Підігрів підлоги у всіх житлових приміщеннях
  • Рушникосушки у ванних кімнатах
  • Керамограніт та брендові сантехнічні вироби
  • Вікна пластиково-алюмінієві з подвійним склопакетом з внутрішнім затемненням
  • Зовнішні жалюзі та маркізи на останньому поверсі з електроприводом
  • Кондиціонер на 2-му мансардному поверсі
  • Вхідні плоскі двері WK 2
  • Програмовані кімнатні термостати
  • Відеодомофон

Навколишнє середовище

Колишній робітничий район в даний час перетворюється на модне місце: Поєднання модних дизайнерських локацій та оригінальних традиційних будинків створює ажіотаж та доповнює унікальну атмосферу. Конгрес-бані, Брунненмаркт, пивоварня Оттакрінгер, безліч супермаркетів, винних таверн, шкіл та дитячих садочків - все це створює чудову інфраструктуру. Зв'язок з громадським транспортом також відмінний: лінія 43 доставить вас прямо до Шоттентора за 24 хвилини. До станції U6 Alser Straße також можна дістатися на трамваї всього за 16 хвилин. До майбутньої станції U5 Elterleinplatz можна дійти пішки за 10-12 хвилин.

Топ-50

Ця сонячна 2-кімнатна квартира буде пропонуватися в оренду з початку 2023 року і переконує продуманим плануванням та якісною обробкою. Крім того, квартира буде обладнана сучасною кухнею з індукційною плитою, посудомийною машиною, духовкою та холодильником з морозильною камерою. Відповідну візуалізацію кухні ви знайдете на фотографіях нерухомості. Ця квартира, що здається вперше, розташована на 4-му поверсі нещодавно завершеної будівлі, а житлові кімнати виходять на південно-західну сторону.

План поверху розділений наступним чином:

  • Передпокій
  • Ванна кімната з душовою кабіною
  • Окремий туалет
  • Світла кухня-їдальня
  • Спальня
  • Балкон (близько 2,26 м²)

Квартира здається в оренду на обмежений термін - 4 роки, можлива пролонгація.

Додаткові паркувальні місця можна орендувати в підземному гаражі за € 99,-/місяць.

Витрати на опалення, водопостачання та електроенергію не включаються до операційних витрат. Вони стягуються безпосередньо відповідними постачальниками відповідно до обсягів споживання.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - 2 брутто-місячних орендних плати плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Georg Mels-Colloredo

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Albrechtskreithgasse 32-34 - 1160 Відень - Top 50

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58