Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Albrechtskreithgasse 34 - Кв. 43

Компактна 2-кімнатна новобудова із західною орієнтацією

Основні дані

Адреса Albrechtskreithgasse 34 - 1160 Відень
Номер квартири 43
Підлога 3. поверх
Кімнати 2
Орієнтація W
Тип використання Здається в оренду
Рік побудови 2022
Стан Перше використання
Номер об'єкта нерухомості 17426

Енергетичний сертифікат

HWB* 28,50 кВт-год/м² на рік
Дійсний до 05.05.2030
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Загальна сума орендної плати € 849,00
Оренда € 677,32
Експлуатаційні витрати € 94,50
ПДВ € 77,18
Загальна сума місячної орендної плати € 849,00
Комісія 2 брутто-місячної орендної плати плюс 20% ПДВ.

Площі

Житлова площа 45,4 m²

Меблі

  • Душова кабіна
  • Кухня / вітальня / відкрита кухня
  • Стяжка підлоги
  • Плитка
  • Паркет
  • Підігрів підлоги
  • Централізоване теплопостачання
  • Пасажирський ліфт
  • Доступ на інвалідному візку
  • Кабельне/супутникове телебачення
  • Безбар'єрність
  • Під ключ з підвалом

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Інші квартири проекту Перейти до проекту

Опис майна

Посеред бурхливого життя на Оттакрінгу було створено інноваційний житловий проект, який переосмислює максимізацію простору та індивідуалізацію. Різноманітне поєднання квартир робить чітку заяву з розумною доданою вартістю: Lemonie пропонує творчу
свободу дизайну, безбар'єрні, функціональні планування та можливість спеціально розроблених меблів. Таким чином, житловий проект у тихому, але міському районі Оттакрінг вже зараз вважається піонером міського та розумного житлового простору, який є живим, надихаючим та новаторським для майбутнього.

Додаткові паркувальні місця можна орендувати у власному підземному гаражі будівлі за 99 євро на місяць.

Особливості

Сучасний, продуманий, компактний - таким представляється інтер'єр житлових блоків. Позачасові матеріали, високоякісні поверхні та розумні елементи управління не тільки приємні на дотик, але й дозволяють щодня відчувати живу культуру.

  • Якісна паркетна дошка з дуба
  • Підігрів підлоги у всіх житлових приміщеннях
  • Рушникосушки у ванних кімнатах
  • Керамограніт та брендові сантехнічні вироби
  • Вікна пластиково-алюмінієві з подвійним склопакетом з внутрішнім затемненням
  • Зовнішні жалюзі та маркізи на останньому поверсі з електроприводом
  • Кондиціонер на 2-му мансардному поверсі
  • Вхідні плоскі двері WK 2
  • Програмовані кімнатні термостати
  • Відеодомофон

Навколишнє середовище

Колишній робітничий район в даний час перетворюється на модне місце: Поєднання модних дизайнерських локацій та оригінальних традиційних будинків створює ажіотаж та доповнює унікальну атмосферу. Конгрес-бані, Брунненмаркт, пивоварня Оттакрінгер, безліч супермаркетів, винних таверн, шкіл та дитячих садочків - все це створює чудову інфраструктуру. Зв'язок з громадським транспортом також відмінний: лінія 43 доставить вас прямо до Шоттентора за 24 хвилини. До станції U6 Alser Straße також можна дістатися на трамваї всього за 16 хвилин. До майбутньої станції U5 Elterleinplatz можна дійти пішки за 10-12 хвилин.

Топ 43

Ця ідеально розділена 2-кімнатна квартира в новобудові вражає своїм оптимальним плануванням і західною орієнтацією:

Квартира розділена на:

- Передпокій

- спальня

- санвузол з душовою кабіною

- окремий туалет

- кухня з високоякісною вбудованою технікою

За бажанням, паркувальні місця можна орендувати у власному підземному гаражі будівлі за 99 євро/місяць.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода. Ця комісійна винагорода відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячних орендних плати плюс 20% ПДВ. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам.

Вся інформація, надана Вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність та повноту цієї інформації.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Mario Häring

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Albrechtskreithgasse 34 - 1160 Відень - Top 43

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58