Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Meiselstraße 62 - Кв. 9-10

3-х кімнатна квартира з ремонтом в прекрасному місці!

Основні дані

Адреса Meiselstraße 62 - 1140 Відень
Номер квартири 9-10
Підлога 0.5. OG, 1. OG
Кімнати 3,5
Орієнтація N
Тип використання Продається
Рік побудови 1900
Стан Потребує ремонту
Номер об'єкта нерухомості 17397

Енергетичний сертифікат

HWB* 176,10 кВт-год/м² на рік
Дійсний до 25.11.2022
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 380 000,00
Запис у земельній книзі 1,10 %
Податок на передачу майна 3,50 %
Експлуатаційні витрати € 179,14
Sonstige monatliche Kosten € 43,00
ПДВ € 17,91
Загальна сума місячної орендної плати € 240,05
Комісія 3% від вартості закупівлі плюс 20% ПДВ.

Площі

Житлова площа 94 m²

Меблі

  • Ванна
  • Плитка
  • Ламінат
  • Паркет
  • Опалення поверху
  • Газ
  • Пасажирський ліфт
  • Кабельне/супутникове телебачення
  • DVB-T
  • Масивний

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Опис майна

Топ 9-10 на антресолях

Це світла, привітна квартира на антресолях класичної старовинної будівлі. Має дві просторі кімнати, кухню, два кабінети, ванну кімнату з ванною та душовою кабіною, окремий туалет та передпокій. Квартира виходить на південь і тому дуже сонячна.

Квартира знаходиться в стані, що потребує ремонту та має гарне базове наповнення.

Власність

Цей доглянутий кутовий будинок - чарівна старовинна будівля в дуже центральному, затребуваному місці з підземним сполученням у кварталі!
Тонко структурований фасад, просторий вхід та елементи класичного стилю підкреслюють елегантний характер старовинної будівлі будинку.

Кілька років тому сире горище будинку було переобладнано, надбудовано нові мансардні квартири і в ході цього встановлено пасажирський ліфт/ключовий підйомник.

Щомісячні операційні витрати, включаючи резерв на технічне обслуговування, наразі оцінюються приблизно в 240 євро брутто. Наразі проводяться ремонтні роботи у підвальному приміщенні та на подвір'ї, які фінансуються за рахунок кредиту. Щомісячний кредит для Top 9+10 становить 43,00 євро, що є додатковою платою до операційних витрат.

Навколишнє середовище

Розташування дуже вдале завдяки близькості до лінії метро U3 та подальшому сполученню з мережею громадського транспорту (з швидким сполученням з центром Відня). Місцеві постачальники, громадські заклади та інші торгові центри знаходяться в межах пішої досяжності.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячних орендних плати плюс 20% ПДВ. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.

Обробка контракту та ескроу здійснюється юридичною фірмою Schreiber, A-1010 Відень. Витрати становлять 1,5 % від вартості закупівлі плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та сертифікація. У разі фінансування третьою стороною комісія збільшується до 1,8 % від вартості закупівлі плюс 20 % ПДВ, касові витрати та сертифікація.

Хочемо зазначити, що між агентом та клієнтом існує тісний економічний зв'язок.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Bianca Benesch

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Meiselstraße 62 - 1140 Відень - Top 9-10

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58