Топ 9-10 на антресолях

Це світла, привітна квартира на антресолях класичної старовинної будівлі. Має дві просторі кімнати, кухню, два кабінети, ванну кімнату з ванною та душовою кабіною, окремий туалет та передпокій. Квартира виходить на південь і тому дуже сонячна.

Квартира знаходиться в стані, що потребує ремонту та має гарне базове наповнення.

Власність

Цей доглянутий кутовий будинок - чарівна старовинна будівля в дуже центральному, затребуваному місці з підземним сполученням у кварталі!
Тонко структурований фасад, просторий вхід та елементи класичного стилю підкреслюють елегантний характер старовинної будівлі будинку.

Кілька років тому сире горище будинку було переобладнано, надбудовано нові мансардні квартири і в ході цього встановлено пасажирський ліфт/ключовий підйомник.

Щомісячні операційні витрати, включаючи резерв на технічне обслуговування, наразі оцінюються приблизно в 240 євро брутто. Наразі проводяться ремонтні роботи у підвальному приміщенні та на подвір'ї, які фінансуються за рахунок кредиту. Щомісячний кредит для Top 9+10 становить 43,00 євро, що є додатковою платою до операційних витрат.

Навколишнє середовище

Розташування дуже вдале завдяки близькості до лінії метро U3 та подальшому сполученню з мережею громадського транспорту (з швидким сполученням з центром Відня). Місцеві постачальники, громадські заклади та інші торгові центри знаходяться в межах пішої досяжності.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячних орендних плати плюс 20% ПДВ. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.

Обробка контракту та ескроу здійснюється юридичною фірмою Schreiber, A-1010 Відень. Витрати становлять 1,5 % від вартості закупівлі плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та сертифікація. У разі фінансування третьою стороною комісія збільшується до 1,8 % від вартості закупівлі плюс 20 % ПДВ, касові витрати та сертифікація.

Хочемо зазначити, що між агентом та клієнтом існує тісний економічний зв'язок.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.