Цей чарівний мезонет розташований в інноваційно спроектованій новобудові в найкращому місці 14-го району та має 4 кімнати, майже 131 м² житлової площі та приблизно 11 м² площі тераси.
Квартира вражає своїм продуманим плануванням, яке розділене наступним чином:
1-й мансардний поверх:

• Передпокій
• спальня 1
• Ванна кімната з ванною, душем і подвійним умивальником
• Окремий туалет з умивальником
• Номер 2 з виходом на терасу
• Тераса 5,18 м²
• Кімната 3
• Комора

2-й мансардний поверх:

• простора кухня-вітальня
• тераса 5,52
  м²

Обладнання

При будівництві об'єкту особливу увагу було приділено ексклюзивній якості та висококласним матеріалам.
Квартира обладнана високоякісним паркетом з натурального дерева, керамікою великої площі та ексклюзивними брендовими сантехнічними виробами у ванній кімнаті, а також вікнами зі звукоізоляційними склопакетами. У всіх номерах підлога з підігрівом.

• Тепла підлога
• Паркетна дошка з натурального дуба
• Вікна з потрійним склопакетом
• Кондиціонер
• Електричні жалюзі
• Арматура від Hans Grohe
• Санітарна кераміка від Laufen
• Захисні двері WK II

У будинку є ліфт, підвальні приміщення та місця загального користування, такі як сміттєва кімната, приміщення для зберігання велосипедів та дитячих колясок
.

Місцезнаходження

Зв'язок з мережею громадського транспорту дуже хороший - станції трамвайної лінії 10, метрополітену U3 і станція Breitensee знаходяться в межах пішої досяжності. Трамвайна лінія 10 швидко доставить вас до палацового парку Шенбрунн, а лінія U3 (станція "Кендлерштрассе") легко доставить вас до центру Відня.
Крім того, в околицях є численні місцеві постачальники та торгові заклади, особливо на сусіднійвулиці
Хюттельдорфер-штрассе, а також великий вибір ресторанів. На автомобілі лише кілька хвилин до розважальних закладів Шенбрунна (зоопарк, палацовий парк), Лугнер Сіті (кінотеатр), Шмельца (спортивний центр) та Віденського стадіону (культурні заходи, концерти, муніципальний басейн).

Додаткові витрати

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати у випадку квартир/одноквартирних будинків або 3 брутто-місячні орендної плати у випадку офісних/комерційних приміщень плюс 20% ПДВ. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам.

Вся інформація, надана Вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність та повноту цієї інформації.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.