GLORIA - традиції назустріч духу часу

• 33 ексклюзивні кондомініуми
• 8 з яких - фантастичні пентхауси
• Від 1 до 4 кімнат житловою площею від 35 до 117 м²
• Привабливі балкони, тераси та сади
• Відроджена стара будівля з сучасними технологіями
• Повністю кондиціонована мансарда
• Електрично керований захист від сонця на останньому поверсі
• Система розумного будинку на горищі
• Відмінна інфраструктура

В історичному кварталі Тіволі у віденському районі Мейдлінг будується проект нерухомості найвищого рівня: з великою увагою до деталей в історичні стіни старовинної будівлі за адресою Еренфельсгассе, 12 вдихається нове життя. 33 унікальні квартири у власність, 8 з яких - фантастичні пентхауси, зводяться тут, неподалік від палацу Шенбрунн, за високими стандартами компанії 3SI Immogroup. 1- до 4-кімнатні квартири пропонують житлову площу від 35^м2 до 117^м2, високоякісні меблі та відкриті простори з боку внутрішнього двору.

З гламуром та розкішшю Gloria

Розкішний вхід відкриває нові світи та вказує шлях до імпозантних приміщень. 25 ексклюзивних квартир у старовинних будівлях були стильно оновлені та розумно поєднують в собі старе і нове. Житлові одиниці на стандартних поверхах елегантні та вишукані і пропонують ідеальне житло для свідомих традицій мешканців міста, які мають високі стандарти комфорту, естетики та міської якості життя. Великі віконні прорізи відкривають вид на розмаїття Відня, а фантастична висота кімнат надає свободі та щедрості нового виміру. Це дозволяє розслабитися у власних чотирьох стінах і повною мірою відсвяткувати власну індивідуальність. У приватних садах на першому поверсі, а також на балконах і терасах, що виходять у зелений внутрішній двір, ви знайдете спокій і матимете можливість насолоджуватися життям на свіжому повітрі.

Залиті світлом кімнати, чарівні краєвиди та недоторкане приватне життя - омріяний верхній поверх над дахами міста є унікальним місцем для життя. Вишукані, відкриті планування роблять вісім квартир на останньому поверсі чимось особливим. Дизайн інтер'єру в стилі лофт підкреслений чіткою формальною мовою з легкими та повітряними компонентами. Віконні елементи, що сягають до самої підлоги, дають змогу вільно оглядати околиці. Дахові вікна наповнюють приміщення природним сонячним світлом, позитивно впливають на циркуляцію повітря і дозволяють оптимально використовувати житловий простір. Елегантна головна спальня слугує затишним місцем для відпочинку, яке в більшості пентхаусів також має власну ванну кімнату. Просторі тераси на даху розширюють житловий простір на відкритому повітрі і є справжніми оазисами відпочинку посеред міста. Високоякісні та міцні перила з нержавіючої сталі надають їм надзвичайно сучасного та привабливого вигляду.

Досконалість у деталях

Високоякісний інтер'єр вміло поєднує в собі стиль та елегантність. У всіх квартирах встановлені масивні дерев'яні підлоги: На стандартних поверхах вражає позачасовий паркет "ялинка", а на останньому поверсі - сучасна паркетна дошка. Великі вікна з ізоляційним склінням пропускають багато світла в житлові приміщення, забезпечують приємний мікроклімат і заощаджують енергію. У ванних кімнатах встановлені добірні брендові сантехнічні вироби та звукова система з інтегрованими динаміками. Інноваційні функції також включені в усі житлові одиниці: освітленням та опаленням можна керувати централізовано через iPad або смартфон за допомогою системи "розумного дому" від австрійського спеціаліста Button.

Задоволення та релаксація в імперському оточенні

Завдяки чудовому інфраструктурному розташуванню - станції Meidling Hauptstraße (U4), Niederhofstraße (10A), Wien Meidling (REX, S-Bahn, U6, ICE) знаходяться в пішій доступності - до центру Відня та Австрії можна дістатися легко, швидко і без автомобіля. Палацовий парк Шенбрунн, що знаходиться майже на порозі готелю, запрошує вас відпочити; Шенбруннські купальні та Терезієнбад пропонують прохолоду у спекотні літні дні, лише за декілька хвилин ходьби від готелю. Старовинна будівля Gloria відображає минуле околиць і поєднує в собі шарм епохи Грюндерства, інновації, висококласний стиль і життєрадісність.

Будь ласка, відвідайте веб-сайт проекту www.gloria-vienna.at для детального огляду квартир та отримання додаткової інформації.

Топ 22 - 3-й поверх

Ця прекрасно відремонтована 2-кімнатна квартира має трохи менше 55 м² житлової площі і виходить вікнами на північ. Він вражає своїм продуманим, компактним плануванням і розділений наступним чином:

• Передпокій
• туалет
• комора з підключенням пральної машини
• Кухня-вітальня
• Спальня з ванною кімнатою та окремим гардеробом
  

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору буде стягнуто комісію. Ця комісія відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди існує також у випадку, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні стосунки.

Складання договору та управління ескроу здійснюється в офісі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною комісія збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс 20% ПДВ, касові витрати та нотаріальне засвідчення.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.