ПРОЕКТ

Цей трендовий житловий проект у мальовничому Майдлінгу вражає своїм тихим, але жвавим районом, чудовим транспортним сполученням та невеликими відстанями для задоволення повсякденних потреб.

Сучасне розмаїття житла, інноваційні меблі та гнучкі планування обіцяють особливу якість життя. Привабливі відкриті простори - це плюс до комфорту.

Майже всі 78 об'єктів приватної власності мають привабливі відкриті простори, такі як балкони, лоджії, тераси або приватні сади. Над квартирами на першому поверсі з прекрасними приватними садами будуються розумно спроектовані житлові одиниці на 5 верхніх поверхах, кожна з яких має від 2 до 3 кімнат і площею приблизно від 40 до 68 кв.м. Квартири виходять на вулицю або у внутрішній двір, а також мають відкритий простір у вигляді балкона, лоджії або тераси. Вінцем будуть привабливі мансардні квартири, розподілені на 2 мансардних рівнях, з терасами або навіть приватними терасами на даху і прекрасним видом.

Очікується, що будівля буде готова до заселення у 3 кварталі 2024 року.

Ці високоякісні ОСББ підходять як для інвесторів , так і для міських мешканців-власників житла.

ОСНОВНІ МОМЕНТИ

• 78 квартир у приватній власності та 2 студії/офіси/офіси
• Від 2 до 4 номерів
• Житлова площа від 40 до 129 м2
• Балкони, лоджії, тераси або приватні сади
• 1-3 хвилини пішки до ліній U4, U6 та 12A
• 31 підземне паркомісце
• Клас енергоефективності B (HWB 26,4/м2a, fGEE 0,73)
• Ідеально підходить для інвесторів та власників-орендарів

ПЕРШОКЛАСНІ МЕБЛІ

• Дубова паркетна підлога
• Фірмові санітарно-гігієнічні товари
• Зовнішній електричний захист від сонця
• Кондиціонер на горищі
• Система поштових скриньок
• Відеодомофон
• Розумний додаток для управління нерухомістю "Шайба"

СКЛАДАННЯ ДОГОВОРІВ

Юридичній фірмі Pressl & Feitsch за адресою 1030 Відень, Hetzgasse 45 було доручено створення кондомініуму, складання договору купівлі-продажу, фідуціарне управління та реєстрація в земельному кадастрі. Загальні витрати на вищезазначені послуги становлять 1,5% плюс ПДВ. До цього слід додати витрати на засвідчення підписів.

Ця нерухомість пропонується до продажу без зобов'язань і підлягає підтвердженню. Вищевказана інформація базується на інформації та документах власника і не є гарантією з нашого боку. В якості брокерської винагороди застосовуються загальні умови та положення для агентів з нерухомості Федерального міністерства торгівлі, комерції та промисловості, BGBL. 297/1996. У разі укладення відповідної юридичної угоди ми стягуємо з вас брокерську винагороду в розмірі 3 відсотків від ціни покупки плюс встановлений законом податок на додану вартість.Ми також хотіли б зазначити, що ми маємо тісні економічні відносини з продавцем.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.