Основні моменти

• Дозвіл на будівництво для переобладнання горища з майже 430 м² NFL плюс відкриті простори
• Дуже хороша інфраструктура та швидкий доступ до приватного транспорту
• Дуже хороше сполучення з громадським транспортом: автобуси, швидкісна залізниця та майбутня станція U2

Будівля та нерухомість

• Доглянутий будинок із середнім рівнем доходу з чарівним характером та потенціалом
• Площа ділянки за даними земельного кадастру 705 м²

Основні показники

• 4 квартири на останньому поверсі 429,71 м² житлової площі плюс 189 м² відкритого простору
  • 23-й поверх - 80,36 м² житлової площі
  • 24-й поверх - 41,35 м² WFL
  • 25-й поверх - 44,92 м² WFL
  • Поверх 26 - 59,64 м² ЗПЗ
  • 27 поверх - 115,56 м² WFL
  • 28 поверх - 87,88 м² ЗПЗ
• Ціна покупки: 322.000 євро

У продавця є каталог послуг, пов'язаних з покупкою (ліфт, стояки, фасад і т.д.). Вони повинні бути уточнені при особистій зустрічі.

Місце розташування характеризується відмінною інфраструктурою. У безпосередній близькості знаходяться численні торгові об'єкти, школи та дитячі садки, що полегшує повсякденне життя. Відмінне сполучення з громадським транспортом: автобусні лінії 7A і 14A, трамвайні лінії 6,1,18,62 і станції метро на лінії U1 знаходяться в межах легкої досяжності і забезпечують швидке сполучення з центром міста та іншими районами. Площа Мацляйнсдорфер Платц також пропонує підключення до мережі швидкісного залізничного транспорту.

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Договір складений і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.

Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Договір складається та обробляється юридичною фірмою Олександра Енгеля - 1010 Відень, Фіхтегассе 2а. Витрати становлять 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальнообов'язковий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і третьою стороною, яку він представляє, існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.