На продаж виставлено 10 квартир у старовинних будинках у 10-му районі Відня, звідки можна швидко дістатися до центру міста!

Квартири площею від 28 м² до 95 м² можна заселити негайно. У різних квартирах є багато можливостей для дизайну, щоб надати вашій новій оселі індивідуальні штрихи.

Об'єкт вражає своїми чудовими сходами, з яких можна вийти в зелений внутрішній двір.

Красивий багатоквартирний будинок розділений на 2 поверхи, кожен з яких має просторий ліфт, і чарівний будинок у внутрішньому дворику в абсолютно тихому місці.

Розташування та околиці

Жвавий рух і міське життя з найкращою інфраструктурою обіцяє квартал Крета, який безпосередньо прилягає до Зоннвендвіртель, а отже, і до головного залізничного вокзалу.

Численні можливості для відпочинку та зелені оазиси, такі як Чеський Пратер і пов'язаний з ним парк Льовигрубе або рекреаційна зона Лааер-Вальд, знаходяться в 15-20 хвилинах ходьби. У Grätzl також є достатня кількість супермаркетів і магазинів для щоденних потреб, а також громадські заклади та лікарі.

Трамвайна зупинка ліній D, 11 та 6 знаходиться майже біля порогу. До вулиці Фаворитенштрассе з усіма її магазинами можна дійти трохи більше ніж за 5 хвилин. До станції U1 Hauptbahnhof (головний вокзал) можна дістатися лише за чверть години на трамваї, а також легко дійти пішки.

Ми у Вашому розпорядженні для запитань та переглядів.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Виконання контракту та управління ескроу пов'язане з офісом Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16, 1010 Vienna. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення.

Поверх 1, верхні 4-5

Світла квартира вражає своїм оптимальним плануванням і світлом у всіх житлових кімнатах.

З просторого передпокою ви потрапляєте в спальню, що виходить на схід, кухню та окремий санвузол.

Ви можете оформити кухню в цій квартирі відповідно до власних уподобань. У кахельній ванній кімнаті є душова кабіна, умивальник та підключення для пральної машини. Ванну кімнату доповнюють вбудовані стельові світильники.

У просторій, світлій вітальні, що виходить на захід, достатньо місця для затишної вітальні та їдальні.

Більша з двох спалень також виходить на захід.

Вид на прекрасний внутрішній двір, а також на фасад ідеально доповнюють цю квартиру на 1-му поверсі.

Квартира розділена наступним чином:

• Передпокій
• окремий туалет
• Кабінет з видом на внутрішній двір
• кухня для самостійного дизайну
• ванна кімната з душем
• вітальня
• спальня

Примітка відповідно до Закону про сертифікат енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій або відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.