Absberg9

На продаж виставлено 9 квартир у старій будівлі, що потребують ремонту, у 10-му районі Відня, звідки можна швидко дістатися до центру міста!

Квартири площею від 29 м² до 105 м² мають індивідуальний дизайн. Кілька квартир можна також об'єднати.

Наразі продавець проводить ремонт сходів та вхідної групи.

Зображення місць загального користування є візуалізацією, яка повинна показати майбутній стан. Візуалізації квартир показують можливі варіанти ремонту.

Місцезнаходження та околиці

Жвавий рух і міське життя з найкращою інфраструктурою обіцяє квартал Kreta, який безпосередньо пов'язаний з Sonnwendviertel, а отже, і з головним залізничним вокзалом.

Численні можливості для відпочинку та зелені оазиси, такі як Чеський Пратер і пов'язаний з ним парк Льовигрубе або рекреаційна зона Лааер-Вальд, знаходяться за 15-20 хвилин ходьби. У Grätzl також є достатня кількість супермаркетів і магазинів для щоденних потреб, а також громадські заклади та лікарі.

Трамвайна зупинка ліній D, 11 та 6 знаходиться майже біля порогу. До вулиці Фаворитенштрассе з усіма її магазинами можна дійти трохи більше ніж за 5 хвилин. До станції U1 Hauptbahnhof (головний вокзал) можна дістатися лише за чверть години на трамваї, а також легко дійти пішки.

Будь ласка, не соромтеся звертатися до нас, якщо у вас виникнуть будь-які питання або ви бажаєте переглянути нерухомість.

Опис квартири

Продається квартира площею приблизно 105 м² у старій будівлі, яка потребує ремонту. Вона розташована на антресолях і виходить у двір.

Будинок знаходиться в хорошому стані. Крім того, у квартирі є підвальне приміщення для використання.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам.

Вся інформація, надана вам цим документом, була надана нам продавцем. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Примітка відповідно до Закону про сертифікати енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальний обов'язок надавати сертифікати енергоефективності, який буде застосовуватися з 1 грудня 2012 року, і попросили їх виготовити. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Ми звертаємо увагу на те, що між агентом і клієнтом існують тісні економічні відносини.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.