3-кімнатна квартира в старовинному будинку в популярному районі Шубертвіртель між Канізіускірхе та Собескіплатц
Основні дані
| Адреса | Sobieskigasse 23 - 1090 Відень |
|---|---|
| Номер квартири | 42 |
| Сходи | 3 |
| Підлога | 2. поверх |
| Кімнати | 3 |
| Тип використання | Продається |
| Рік побудови | 1900 |
| Стан | Доглянутий |
| Номер об'єкта нерухомості | 17207 |
Енергетичний сертифікат
| HWB* | 137,00 кВт-год/м² на рік |
|---|---|
| Енергоефективність | 2,93 |
| Дійсний до | 04.05.2029 |
Витрати
| Вартість придбання | € 610 000,00 |
|---|---|
| Запис у земельній книзі | 1,10 % |
| Податок на передачу майна | 3,50 % |
| Експлуатаційні витрати | € 231,27 |
| Sonstige monatliche Kosten | € 88,78 |
| ПДВ | € 23,20 |
| Загальна сума місячної орендної плати | € 343,25 |
| Комісія | 3% від вартості закупівлі плюс 20% ПДВ. |
Площі
| Житлова площа | 88,72 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 88,72 m² |
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Сходи 3 - верхні 42+43
Продається 3-кімнатна квартира в старовинній будівлі площею майже 89 м² на 2-му поверсі доглянутого будинку.
Квартира абсолютно тиха, орієнтована на внутрішній двір і відкриває прекрасний вид прямо на церкву Канізія. Спочатку вона була об'єднана з 2 житлових приміщень, коридору та коридорного туалету.
Просторе приміщення для зберігання дитячих колясок та велосипедів розташоване в колишньому пабі, що виходить на вулицю. Облаштовані місця загального користування утримуються та використовуються об'єднанням співвласників. Для приємних теплих місяців тут також є місця для сидіння для асоціації власників.
Громадський транспорт
- U6 Nußdorfer Straße (5 хвилин пішки), Volksoper (10 хвилин)
- Трамвайна лінія 37/38 (2 хвилини пішки)
- Трамвайна лінія D (7 хвилин пішки)
- Автобус 40 А (5 хвилин пішки)
- Автобус 35A (Зальманнсдорф)
- 37A (Dänenstraße) (5 хвилин пішки)
Інфраструктура
- Супермаркети: (Billa, Hofer, Spar, Bipa) в безпосередній близькості
- Охорона здоров'я: Лікарі / медичні центри: в пішій доступності, АКХ (10 хвилин), Санаторій Гера (2 хвилини)
- Кулінарні: ресторани, Greißlerei, Highlander, органічний щотижневий ринок на Собескіплац (2 хвилини),
- Кафе "Laus und Maus", в'єтнамська кухня Фо.
- Культура: Фольксопер (5 хвилин), Театр на Альзергрунді (3 хвилини), Музей Шуберта (батьківщина Франца Шуберта)
- Парки: парк Верингер (5 хвилин) з відкритим басейном для дітей
- Освіта: достатня кількість дитячих садків, шкіл, кілька університетів в декількох хвилинах, wifi, ФГ Торгово-промислової палати (5 хвилин)
Плата за обслуговування
Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в оферті не зазначено інше, після успішного завершення угоди підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні стосунки.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Sobieskigasse 23 - 1090 Відень - Top 3/42
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.