Цей світлий 4-кімнатний кондомініум розташований на 1-му поверсі старовинної будівлі 1892 року і вражає своїм продуманим плануванням.
Він має трохи менше 94 м² житлової площі, висота кімнат приблизно 3,4 м і розділений наступним чином:

• Передпокій
• окремий туалет
• вітальня
• кухня
• спальня 1
• спальня 2
• Кабінет
• Ванна кімната з ванною і душем

У кімнатах високоякісна паркетна підлога, а вбудована шафа в передпокої була зроблена на замовлення, щоб найкращим чином використовувати простір. Підвальне приміщення також входить у вартість квартири.
Загальна територія будинку знаходиться в дуже хорошому стані. Доступні приміщення для велосипедів, пральні та сушки.

Місцезнаходження

Якщо ви живете в Альсергрунді, ви знаходитесь в центрі медичного та освітнього району. Дев'ятий район характеризується давніми традиціями охорони здоров'я та університетів. Неподалік розташовані AKH (Загальна лікарня), дитяча лікарня Святої Анни та лікарня Гольденс Кройц. Попередник AKH, "Старий AKH", також знаходиться на Альзергрунді і зараз є кампусом Віденського університету з численними інститутами. У великому, красивому внутрішньому дворі комплексу будівель є численні кулінарні заклади та гарні місця для відпочинку.

Окрім освіти та медицини, район також вражає багатьма визначними пам'ятками, такими як Народна опера на вулиці Верінгерштрассе. Другий за величиною оперний театр міста пропонує розважальні вечори з операми, оперетами, мюзиклами та балетом. Розкішний Ліхтенштейнпарк з бароковим садовим палацом запрошує відпочити серед зелені. Надзвичайний симбіоз природи, архітектури та шедеврів історії мистецтва передають враження княжого життя.

Місцеве постачання в безпосередній близькості не залишає бажати кращого: Всього в декількох хвилинах ходьби від готелю знаходяться чудові ресторани, кафе, а також невеликі бутіки, такі як NUSS Café Bar на вибір. Завдяки близькості до жвавої вулиці з численними трамвайними лініями та станції U4 Friedensbrücke, до історичного центру, а також до решти міста можна легко дістатися в найкоротші терміни.

Громадський транспорт:

• Трамвайні лінії 1, 5, 33, D.
• Метро 'U4 - Friedensbrücke
• S-Bahn 'Franz Josefs Bahnhof

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісія. Ця комісія відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісії також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні стосунки.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.