Опис об'єкта

На продаж пропонується офісне приміщення площею близько 130 м² в центральному місці на вулиці Нусдорфер Штрассе. Приміщення розташоване на першому поверсі та має велику фасадну вітрину на вулицю Нусдорфер Штрассе.

• доглянута нерухомість
• використання в якості бізнес-приміщення
• загальна площа близько 130 м²
• вакантний
• хороша оглядовість
• висока частота
• востаннє здавався в оренду з річним чистим орендним доходом близько 17 128 євро

Розташування та інфраструктура

Nußdorfer Straße пропонує відмінну інфраструктуру, магазини для повсякденних потреб, кафе і ресторани! Трамвайні лінії 37 і 38 зупиняються майже перед дверима, а станція U6 Nußdorfer Straße знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби!

Додаткові витрати

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати у випадку квартир/одноквартирних будинків або 3 брутто-місячні орендної плати у випадку офісних/комерційних приміщень плюс 20% ПДВ. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. З продавцем існують тісні господарські зв'язки.

Складання контракту та обслуговування ескроу покладається на нотаріальну контору Mag. Georg Schreiber, A-1010 Vienna, Schottenring. Витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.

Вся інформація, надана Вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність та повноту цієї інформації.

Примітка відповідно до Закону "Про енергетичні сертифікати": Сертифікат енергоефективності ще не був поданий власником або продавцем після того, як ми повідомили їх про загальний обов'язок подавати сертифікати енергоефективності, який буде застосовуватися з 1.12.2012, і попросили їх виготовити. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Зазначаємо, що між агентом та клієнтом існує тісний господарський зв'язок.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.