Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Skodagasse 15 - Кв. 34

Ексклюзивний 3-кімнатний пентхаус з терасою на захід!

Основні дані

Адреса Skodagasse 15 - 1080 Відень
Номер квартири 34
Підлога 1. Мансардний поверх
Кімнати 3
Орієнтація SW
Тип використання Здається в оренду
Рік побудови 1913
Стан Перше використання
Номер об'єкта нерухомості 17393

Енергетичний сертифікат

HWB* 32,00 кВт-год/м² на рік
Енергоефективність 0,64
Дійсний до 07.03.2029
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Загальна сума орендної плати € 2 850,01
Оренда € 2 433,45
Експлуатаційні витрати € 157,46
ПДВ € 259,10
Загальна сума місячної орендної плати € 2 850,01
Комісія 2 брутто-місячної орендної плати плюс 20% ПДВ.

Площі

Житлова площа 99,67 m²
Корисна площа 111,69 m²
Площа балкона 12,02 m²

Меблі

  • Душова кабіна
  • Ванна кімната з вікном
  • Ванна
  • Кухня / вітальня / відкрита кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Підігрів підлоги
  • Центральне опалення
  • Централізоване теплопостачання
  • Пасажирський ліфт
  • Західний балкон
  • Кабельне/супутникове телебачення
  • DVB-T
  • Гостьовий туалет

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Опис майна

Помешкання 34 в 1-му мансардному поверсі

Пропонується в оренду ексклюзивна 3-кімнатна квартира з мансардою. Він вражає своїм ефективним і продуманим плануванням на площі трохи менше 100 м² і поєднує в собі індивідуальність, ексклюзивність і якість на найвищому рівні. Велика західна тераса площею близько 12 м² з боку внутрішнього двору з видом на зелені насадження забезпечує унікальну якість життя. Вітальня та їдальня кухня має приблизно 40 м², відкрита, залита світлом завдяки щедрому склінню та має вихід на терасу. Оздоблення цього розкішного помешкання вражає ретельно підібраними матеріалами, а найсучасніші технології передбачають усі зручності. Особливою родзинкою є міжкімнатні двері врівень з поверхнею, які ідеально інтегруються в дизайн приміщення як елемент, що формує стіну. Інтелектуальна система розумного будинку від Button-Intelligent-Living дозволяє зручно керувати освітленням, вентиляцією і температурою з будь-якого місця за допомогою iPad. Енергоефективні спліт-системи забезпечують комфортну температуру в мансардних приміщеннях навіть влітку.

Квартира поділена наступним чином:

  • Передпокій
  • Комора з можливістю підключення пральної машини
  • Гостьовий туалет
  • Простора кухня-їдальня, повністю обладнана технікою Miele
  • Тераса
  • Спальня виходить у двір з видом на зелень
  • велика спальня з далекосяжним видом на місто
  • розкішна ванна кімната з видом, ванною, душем і туалетом

За потреби можна також орендувати гаражне місце у власному гаражі будинку. Він також обладнаний станцією для зарядки електромобілів. Щомісячна орендна плата за це становить 180 євро брутто.

Грандіозна старовинна будівля у 8-му районі Відня - Йозефштадт - поєднує в собі найвищі стандарти життя та історичну елегантність. Вражаючий фасад міського палацу ретельно відреставровано, першокласний інтер'єр переосмислено в сучасному та новаторському ключі. У будинку також пропонується ексклюзивний консьєрж-сервіс!

Навколишнє середовище

Навколо Skodagasse 15 ви знайдете безліч історичних та культурних пам'яток і кабаре, які розпалять ваш апетит до культури. Прилегла площа Ратгаусплац також використовується майже цілий рік - від знаменитого різдвяного ярмарку з ковзанкою взимку до міжнародного кінофестивалю влітку з кулінарними делікатесами з усього світу. Романтичний садовий ландшафт прилеглого парку Шенборн з фонтанами, густими живоплотами і величними деревами сьогодні є одним з найкрасивіших і ідилічних місць у 8-му районі.

На вулиці Альзерштрассе, до якої можна дійти пішки за 2 хвилини, знаходиться велика кількість місцевих постачальників, а також широкий вибір магазинів. Трамвайні лінії 1, 5, 33, 43, 44, а також автобусна лінія 13A забезпечують швидке сполучення з мережею громадського транспорту та центром Відня.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору буде стягнуто комісійну винагороду, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. З продавцем існують тісні господарські зв'язки.

Хочемо зазначити, що між агентом та клієнтом існує тісний економічний зв'язок.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Bianca Benesch

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Skodagasse 15 - 1080 Відень - Top 34

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58