Помешкання 34 в 1-му мансардному поверсі

Пропонується в оренду ексклюзивна 3-кімнатна квартира з мансардою. Він вражає своїм ефективним і продуманим плануванням на площі трохи менше 100 м² і поєднує в собі індивідуальність, ексклюзивність і якість на найвищому рівні. Велика західна тераса площею близько 12 м² з боку внутрішнього двору з видом на зелені насадження забезпечує унікальну якість життя. Вітальня та їдальня кухня має приблизно 40 м², відкрита, залита світлом завдяки щедрому склінню та має вихід на терасу. Оздоблення цього розкішного помешкання вражає ретельно підібраними матеріалами, а найсучасніші технології передбачають усі зручності. Особливою родзинкою є міжкімнатні двері врівень з поверхнею, які ідеально інтегруються в дизайн приміщення як елемент, що формує стіну. Інтелектуальна система розумного будинку від Button-Intelligent-Living дозволяє зручно керувати освітленням, вентиляцією і температурою з будь-якого місця за допомогою iPad. Енергоефективні спліт-системи забезпечують комфортну температуру в мансардних приміщеннях навіть влітку.

Квартира поділена наступним чином:

• Передпокій
• Комора з можливістю підключення пральної машини
• Гостьовий туалет
• Простора кухня-їдальня, повністю обладнана технікою Miele
• Тераса
• Спальня виходить у двір з видом на зелень
• велика спальня з далекосяжним видом на місто
• розкішна ванна кімната з видом, ванною, душем і туалетом

За потреби можна також орендувати гаражне місце у власному гаражі будинку. Він також обладнаний станцією для зарядки електромобілів. Щомісячна орендна плата за це становить 180 євро брутто.

Грандіозна старовинна будівля у 8-му районі Відня - Йозефштадт - поєднує в собі найвищі стандарти життя та історичну елегантність. Вражаючий фасад міського палацу ретельно відреставровано, першокласний інтер'єр переосмислено в сучасному та новаторському ключі. У будинку також пропонується ексклюзивний консьєрж-сервіс!

Навколишнє середовище

Навколо Skodagasse 15 ви знайдете безліч історичних та культурних пам'яток і кабаре, які розпалять ваш апетит до культури. Прилегла площа Ратгаусплац також використовується майже цілий рік - від знаменитого різдвяного ярмарку з ковзанкою взимку до міжнародного кінофестивалю влітку з кулінарними делікатесами з усього світу. Романтичний садовий ландшафт прилеглого парку Шенборн з фонтанами, густими живоплотами і величними деревами сьогодні є одним з найкрасивіших і ідилічних місць у 8-му районі.

На вулиці Альзерштрассе, до якої можна дійти пішки за 2 хвилини, знаходиться велика кількість місцевих постачальників, а також широкий вибір магазинів. Трамвайні лінії 1, 5, 33, 43, 44, а також автобусна лінія 13A забезпечують швидке сполучення з мережею громадського транспорту та центром Відня.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору буде стягнуто комісійну винагороду, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. З продавцем існують тісні господарські зв'язки.

Хочемо зазначити, що між агентом та клієнтом існує тісний економічний зв'язок.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.