Опис

Ця сонячна 1-кімнатна квартира з кондиціонером розташована на 5 поверсі нового будинку, побудованого в 2019 році, і пропонує житлову площу 50,67 м² і розділена наступним чином:

• Передпокій
• Вітальня/спальня з кухнею
• санвузол з ванною і туалетом

Квартира продається разом з кухнею та вбудованою шафою в передпокої, чудове обладнання доповнюється центральним кондиціонером.
Кондомініум має терасу площею близько 16 м², яка розташована на тому ж поверсі, що і квартира, і нагадує мансардну терасу

.

Місцезнаходження

Навколо Ауерспергштрассе ви знайдете велику кількість місцевих постачальників, а також широкий вибір торгових закладів та ресторанів. Трамвайні лінії 1, 2, 71, D, а також метро U2 забезпечують швидке сполучення з мережею громадського транспорту та центром Відня.

Прилегла площа Ратгаусплац використовується майже цілий рік - від знаменитого різдвяного ярмарку з ковзанкою взимку до міжнародного кінофестивалю влітку з кулінарними делікатесами з усього світу. Романтичний садовий ландшафт прилеглого парку Шенборн з фонтанами, густими живоплотами і величними деревами сьогодні є одним з найкрасивіших і ідилічних місць у 8-му районі
.

Непередбачені витрати

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. З продавцем існують тісні господарські зв'язки.

Підготовку контракту та управління ескроу доручено юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною комісія збільшується до 1,8% від вартості закупівлі плюс 20% ПДВ, касові витрати та сертифікація.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.