Топ 2+3

На продаж пропонується 2 кімнатна квартира з капітальним ремонтом в старовинному будинку на першому поверсі в доглянутому стані. Квартира має площу 52 м² і розділена наступним чином:

• Передпокій
• Окремий туалет
• Ванна кімната
• кухня
• Вітальня
• 
  Спальня

Обладнання

Квартира щойно відремонтована і має, зокрема, наступне обладнання:

• Паркетна підлога з масиву дуба / укладання ялинкою
• сучасне стельове та настінне освітлення
• високоякісна сантехніка та обладнання для ванних кімнат від Villeroy&Boch та HansGrohe
• Керамограніт великого формату від L'Argilla
• Кесонні двері з масиву дерева

Навколишнє середовище

Центральне розташування в самому центрі Західного Нойбау - лише кілька кроків до вулиці Маріахільфер Штрассе. Широкий вибір місцевих постачальників, магазинів, ресторанів та громадських закладів знаходяться в межах пішої досяжності. Наступні автобуси та трамваї забезпечують швидке сполучення з мережею громадського транспорту:

• Станція метро U6 "Burggasse-Stadthalle".
• Трамвай № 6, 9, 18, 49

Додаткові витрати

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. З продавцем існують тісні господарські зв'язки.

Підготовку контракту та управління ескроу доручено юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У випадку зовнішнього фінансування плата збільшується до 1,8% від ціни закупівлі плюс 20% ПДВ, касові витрати та сертифікація.

Примітка відповідно до Закону "Про енергетичні сертифікати": Сертифікат енергоефективності ще не був поданий власником або продавцем після того, як ми повідомили їх про загальний обов'язок подавати сертифікати енергоефективності, який буде застосовуватися з 1.12.2012, та попросили їх виготовити. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Зазначаємо, що між агентом та клієнтом існує тісний господарський зв'язок.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.