Сучасна новобудова в центральному районі Віднера, недалеко від лінії метро U1!

У самому центрі Відня, недалеко від палацу Бельведер, продається 3-кімнатна квартира з лоджією в привабливій новобудові.

Верхній номер 21 на 5-му поверсі

Ця доглянута квартира в новобудові має житлову площу близько 64 м² та лоджію на південній стороні площею близько 4 м², розташована на 5 поверсі і має наступне планування:

• Вітальня / їдальня (підготовлені лише підключення)
• з прилеглою лоджією, що виходить на південь
• 2 спальні
• Ванна кімната з ванною та підключенням пральної машини
• Окремий туалет
• Центральний передпокій

Ця квартира була заселена донедавна, знаходиться в доглянутому стані, щойно відремонтована (= перефарбована та обладнана новими дверима та новою ламінованою підлогою), пропонується без меблів і буде повністю звільнена в найближчі кілька днів.

Окрім приміщення для велосипедів, у квартирі також є невеликий сухий підвал.

Доступ до Інтернету вже включений у вартість оренди. Витрати, пов'язані зі споживанням, такі як витрати на електроенергію або опалення (централізоване опалення), виставляються відповідними постачальниками за власними лічильниками.

Ця квартира з добре продуманим плануванням, оптимальним розташуванням і транспортним сполученням підходить як для власників, так і для інвесторів.

Оточення

Ця новобудова, побудована приблизно в 2010 році, знаходиться в популярному районі 4-го округу, і її розташування можна назвати відмінним завдяки близькості до палацу Бельведер (приблизно 500 метрів), хорошій інфраструктурі та відмінному сполученню з мережею громадського транспорту (U1, D, 13a, 69A, головний залізничний вокзал). Станція метро U1 - Südtirolerplatz знаходиться практично на порозі. Для приватного транспорту слід також підкреслити близькість під'їзної дороги до автобану A 23. Усі місцеві зручності, такі як супермаркети, пекарня, аптека, аптека та багато іншого, доступні в безпосередній близькості. Парки Ботанічний сад та Швейцарський сад, що знаходяться неподалік, пропонують додатковий простір для проведення дозвілля та відпочинку на природі.

Висновок

Ця приваблива квартира вражає своїм ефективним просторовим плануванням та центральним розташуванням з оптимальною інфраструктурою (транспортне сполучення та місцеві зручності)!

Якщо у вас виникли запитання або ви бажаєте переглянути нерухомість, будь ласка, звертайтеся до менеджера з нерухомості.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, після успішного завершення угоди буде стягнуто комісію відповідно до ставок, передбачених Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер.

Вся інформація, надана вам, була надана нам продавцем. Ми не можемо гарантувати точність і повноту цієї інформації.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.