Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Schwindgasse 5 - Кв. 1/7

Ексклюзивний 5-кімнатний мезонет з терасою на даху з видом на Карлскірхе

Основні дані

Адреса Schwindgasse 5 - 1040 Відень
Номер квартири 7
Сходи 1
Підлога 1. DG, 2. DG
Кімнати 5
Тип використання Здається в оренду
Доступно з ab sofort
Стан Доглянутий
Номер об'єкта нерухомості 17325

Енергетичний сертифікат

HWB* 93,37 кВт-год/м² на рік
Дійсний до 03.09.2022
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Загальна сума орендної плати € 5 899,00
Оренда € 4 523,35
Експлуатаційні витрати € 839,37
ПДВ € 536,28
Загальна сума місячної орендної плати € 5 899,00

Площі

Житлова площа 264,31 m²
Корисна площа 350,59 m²
Площа тераси 85,73 m²

Меблі

  • Душова кабіна
  • Ванна
  • Кухня / вітальня / відкрита кухня
  • Паркет
  • Центральне опалення
  • Пасажирський ліфт
  • Складське приміщення
  • Гостьовий туалет
  • Вбудована кухня
  • Газ

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Опис майна

Плоский

Ця високоякісно мебльована мансардна квартира здається в оренду і розташована безпосередньо між Карлскірхе і палацом Бельведер.
Квартира має майже 264 м² житлової площі, яка простягається на двох рівнях. На
1-му мансардному поверсі є тераса в стилі атріуму. На 2-му поверсі розташовані дві тераси, а над ними простора тераса на даху площею майже 36 м² - загальна площа тераси становить близько 86 м².
Квартира-мезонет розділена наступним чином:
1-й поверх

  • Передпокій
  • Кухня-вітальня
  • Кімната 1 з прямим доступом до туалету
  • Кімната 2 з гардеробом та ванною кімнатою (ванна + подвійний умивальник)
  • Комора з підключенням для пральної та сушильної машини
  • Туалет

2-й мансардний поверх

  • Галерея з виходом на терасу
  • Житлова зона
  • кімната 3
  • Номер 4 з виходом на терасу
  • Ванна кімната з душем і туалетом

Сходи ведуть на терасу на даху, звідки відкривається вид на Карлскірхе і дахи Відня.


Обладнання

Квартира в дуже хорошому стані і продається:

  • Кондиціонер
  • Жалюзі зовнішні електричні
  • Сучасні ванні кімнати пісочного кольору з ванною, душем і подвійним умивальником
  • Високоякісна паркетна дошка з дуба
  • Повністю обладнана біла глянцева кухня з побутовою технікою Miele

У будинку є:

  • Кімната для зберігання велосипедів та дитячих колясок
  • Сміттєва кімната
  • Підйомник

Кожній квартирі виділяється підвальне приміщення.

Місцезнаходження

Квартира розташована в одній з найкрасивіших частин 4-го району, посольському кварталі, на кордоні з центром Відня. До Карлплац, палацу Бельведер та Віденської Рінгштрассе можна дійти пішки. До площі Штефансплац можна дістатися на метро трохи менше ніж за 10 хвилин.
Громадський транспорт:

  • Лінія метро U1 - "Taubstummengasse".
  • Трамвай D, 71, WLB, 1, 62
  • Автобусна лінія 4А, N71, N62, N66, 59А

Електроенергія, вода та опалення стягуватимуться відповідно до споживання.
Строк: 15 років, 1 рік без права дострокового розірвання, 3 місяціз правом дострокового розірвання.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячних орендних плати плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Gerhard Klein

Керуючий директор Брокерські операції з нерухомістю


+43 1 607 58 58 50 g.klein@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Schwindgasse 5 - 1040 Відень - Top 1/7

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58