Плоский

Ця високоякісно мебльована мансардна квартира здається в оренду і розташована безпосередньо між Карлскірхе і палацом Бельведер.
Квартира має майже 264 м² житлової площі, яка простягається на двох рівнях. На
1-му мансардному поверсі є тераса в стилі атріуму. На 2-му поверсі розташовані дві тераси, а над ними простора тераса на даху площею майже 36 м² - загальна площа тераси становить близько 86 м².
Квартира-мезонет розділена наступним чином:
1-й поверх

• Передпокій
• Кухня-вітальня
• Кімната 1 з прямим доступом до туалету
• Кімната 2 з гардеробом та ванною кімнатою (ванна + подвійний умивальник)
• Комора з підключенням для пральної та сушильної машини
• Туалет

2-й мансардний поверх

• Галерея з виходом на терасу
• Житлова зона
• кімната 3
• Номер 4 з виходом на терасу
• Ванна кімната з душем і туалетом

Сходи ведуть на терасу на даху, звідки відкривається вид на Карлскірхе і дахи Відня.

Обладнання

Квартира в дуже хорошому стані і продається:

• Кондиціонер
• Жалюзі зовнішні електричні
• Сучасні ванні кімнати пісочного кольору з ванною, душем і подвійним умивальником
• Високоякісна паркетна дошка з дуба
• Повністю обладнана біла глянцева кухня з побутовою технікою Miele

У будинку є:

• Кімната для зберігання велосипедів та дитячих колясок
• Сміттєва кімната
• Підйомник

Кожній квартирі виділяється підвальне приміщення.

Місцезнаходження

Квартира розташована в одній з найкрасивіших частин 4-го району, посольському кварталі, на кордоні з центром Відня. До Карлплац, палацу Бельведер та Віденської Рінгштрассе можна дійти пішки. До площі Штефансплац можна дістатися на метро трохи менше ніж за 10 хвилин.
Громадський транспорт:

• Лінія метро U1 - "Taubstummengasse".
• Трамвай D, 71, WLB, 1, 62
• Автобусна лінія 4А, N71, N62, N66, 59А

Електроенергія, вода та опалення стягуватимуться відповідно до споживання.
Строк: 15 років, 1 рік без права дострокового розірвання, 3 місяціз правом дострокового розірвання.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячних орендних плати плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.