Унікальний пентхаус на ринку Нашмаркт

Підніміться на ліфті прямо до будинку вашої мрії з 333 кв.м. житлової площі та великими відкритими просторами.

Увійшовши в цю вражаючу квартиру на останньому поверсі, ви опинитеся в абсолютно незвичайному пентхаусі. Поєднання історичної будівельної тканини та сучасної архітектури особливо вражає. З великою житловою площею близько 333 м² і відкритими просторами загальною площею 88 м² цей 8-кімнатний пентхаус вражає своєю унікальною атмосферою.

Передпокій веде безпосередньо до центральної частини квартири - вражаючої кухні-вітальні площею близько 90 м². Завдяки відкритому плануванню та щедрому склінню з висотою стелі понад 4,5 метри, кімната дарує особливе відчуття свободи під віденським небом - у ясні ночі ви можете вдивлятися у безкрайній космос.Внутрішнє і зовнішнє затінення та кондиціонер забезпечують приємну атмосферу в будь-який час. У прохолодні місяці дров'яний камін забезпечує затишну атмосферу навколо.

Достатньо місця і для просторої, функціональної кухні з побутовою технікою Miele, яка втілює в життя всі дизайнерські побажання, з яскравим кухонним островом, що привертає увагу і є центральним елементом кухонної зони. У вітальні є місце для довгого обіднього столу, який є ідеальним місцем для незабутніх вечорів за вечерею.

Вітальня веде до головної спальні, яка може похвалитися просторою спальною зоною, високоякісною ванною кімнатою з душовою кабіною і ванною, окремим туалетом і величезним гардеробом. Завершує головну спальню газовий камін, який запрошує розслабитися.

На цьому ж рівні ви знайдете ще дві спальні з окремими ванними кімнатами та унікальною висотою стель. Нижній поверх завершується двома додатковими кімнатами, ще однією ванною кімнатою та двома коморами / технічним приміщенням з підключенням пральної машини.

Оздоблення пентхауса характеризується ретельно підібраними матеріалами та найсучаснішими технологіями, що забезпечують всі зручності. Особливою родзинкою є вбудовані шафи, більшість з яких вже встановлені та ідеально інтегровані в дизайн приміщення.

На верхньому поверсі, в зоні галереї, в даний час знаходяться ще дві спальні, ванна кімната з душем і туалетом, а також окремий туалет. Зона галереї може бути перепланована в будь-який час відповідно до ваших побажань, щоб створити додатковий офіс / тренажерний зал тощо. На верхньому поверсі також вже є підключення до кухні.

Обидві кімнати ведуть на простору терасу площею близько 70 м², яка виходить у тихий внутрішній двір - в якості родзинки квартира пропонує окрему терасу на даху, з якої відкривається чудовий вид на Відень.

У вартість покупки входять два вбудованих паркомісця та величезне підвальне приміщення площею близько 24 м².

Розташування

Завдяки близькості до знаменитого і популярного ринку Нашмаркт, місце розташування не залишає бажати кращого - різноманітні магазини і жвава торгівля громадським харчуванням запрошують вас насолодитися і прогулятися.

Популярний Терезіанум також знаходиться всього в декількох хвилинах їзди, що обіцяє відмінну освіту від немовлят до атестатів зрілості. Крім того, численні навколишні дитячі майданчики та парки пропонують безліч різноманітних розваг у вільний час.

Неспішна прогулянка до 1-го району відкриває подальші можливості для проведення дозвілля або короткої поїздки до центру міста.

Зв'язок з громадським транспортом є чудовим: Лінія метро U4 Kettenbrückengasse, лінія метро U1 Taubstummengasse та автобусний маршрут 59 A (зупинки Pressgasse та Schönbrunner Straße) знаходяться в безпосередній близькості. До лінії метро U3 Neubaugasse і, таким чином, до вулиці Mariahilfer Straße можна дійти пішки приблизно за 15 хвилин. Площа Карлсплац знаходиться приблизно за 7 хвилин ходьби. Там проходять лінії метро U1, U2 і U4.

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.