Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Markhofgasse 10 - Кв. 46

Центральна марка: 3-кімнатна квартира на останньому поверсі

Основні дані

Адреса Markhofgasse 10 - 1030 Відень
Номер квартири 46
Підлога 1. Мансардний поверх
Кімнати 3
Орієнтація SW
Тип використання Продається
Рік побудови 1900
Стан Перше використання
Номер об'єкта нерухомості 17353

Енергетичний сертифікат

HWB* 77,10 кВт-год/м² на рік
Енергоефективність 1,24
Дійсний до 19.03.2030
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 740 000,00
Запис у земельній книзі 1,10 %
Податок на передачу майна 3,50 %
Комісія 3% від вартості закупівлі плюс 20% ПДВ.

Площі

Житлова площа 82,5 m²
Корисна площа 91,71 m²
Площа балкона 9,21 m²

Меблі

  • Кухня / вітальня / відкрита кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Опалення поверху
  • Підігрів підлоги
  • Газ
  • Пасажирський ліфт
  • Південно-західний балкон
  • Кабельне/супутникове телебачення
  • DVB-T
  • Складське приміщення
  • Ванна

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Інші квартири проекту Перейти до проекту

Опис майна

Унікальний досвід життя

26 ексклюзивних квартир у власність будуються в стильно відреставрованій старовинній будівлі за адресою Маркхофгассе, 10. Розташовані в самому центрі третього мікрорайону 1-4-кімнатні квартири з житловою площею від 36 до 122 м² встановлюють нові стандарти якості життя. Екстравагантність базується на ідеальному поєднанні сучасно обладнаних квартир та репрезентативного стилю епохи Грюндерства.

Інтелектуальні концепції житла в поєднанні з надзвичайною висотою кімнат, двостулковими дверима Старого Відня та привабливими балконами і терасами обіцяють життя без компромісів. Концепція смарт-розкоші, природно, також включає в себе оптимальні планування, найсучасніші технології та найкращу якість меблів - з особливим акцентом на чітких формах та сучасному комфорті.

  • 20 квартир у старовинних будинках та 6 пентхаусів в ексклюзивному дизайні
  • 1- та 4-кімнатні квартири від 36 м² до 117 м²
  • Високоякісна фурнітура
  • Балкони та тераси, що виходять у двір

Використовуйте кожен день - дозвілля, сцена, культура: у третьому міському районі ви знайдете все, що потрібно місту

Той факт, що життя на Він-Ландштрассе є настільки привабливим, пояснюється, перш за все, різноманітною пропозицією. У районі Ердберг практично немає нічого, чого б не було в наявності. Розташування в центрі міста біля Зеленого Пратера відповідає ідеалу невимушеного, волелюбного способу життя - ідеально підходить для міських жителів, які насолоджуються великими зеленими оазисами, але також люблять занурюватися в столичну метушню.

Пішки
  • 1 хв. до U3 Schlachthausgasse, трамвайна лінія 18
  • 2 хв. до автобусних маршрутів 77А та 80А
  • 15 хвилин до Зеленого Пратера та Газометра
Громадським транспортом або автомобілем
  • 3 хв. до виїзду на автомагістраль А4 та А23
  • 5 хв. до Рохусмаркету та торгового центру The Mall

Вищий стандарт інтер'єру - інновації відповідають вільгельмівському стилю і поєднують в собі найкраще з обох світів

Високі кімнати підкреслюють величний характер будинку і залиті світлом завдяки щедрим склопакетам з білою обшивкою. Дубова паркетна підлога зачаровує благородним ялинковим візерунком, унікальна естетика якого привертає увагу. Фігурні, частково двостулкові, кесонні двері зі скляними панелями підкреслюють класичний старовинний стиль будівлі.

У ванних кімнатах найкраща підлогова та настінна плитка поєднується з високоякісною продукцією бренду, створюючи неординарне ціле. Рушникосушки дарують заспокійливе тепло і комфорт. Вбудовані радіоприймачі пропонують безпечне та елегантне задоволення від прослуховування - для ідеального початку дня.

  • Дубовий паркет ялинка
  • Стильна обшивка
  • Класичні кесонні двері
  • Сучасні ванні кімнати з продукцією відомих брендів
  • Велика висота приміщення

Елітні пентхауси з видом

Пентхауси на двох верхніх поверхах Central Mark є розкішною родзинкою проекту. Ретельно продумане оздоблення останнього поверху створює шість ексклюзивних житлових одиниць із залитими світлом житловими просторами та функціональними деталями: від ідеально продуманої однокімнатної квартири до розкішної житлової мрії з терасою на даху та чудовою панорамою на Відень і Зелений Пратер. Більшість квартир на останньому поверсі простягаються у двох рівнях і сяють привабливими балконами, терасами та терасами на даху - тут кожен літній вечір стає подією! Сучасне, ексклюзивне оздоблення вражає ретельно підібраними матеріалами, новітні технології дозволяють створити всі зручності.

  • Якісна паркетна дошка з дуба
  • Тепла підлога
  • Склопакети з сонцезахистом
  • Торгова марка санітарно-гігієнічної продукції
  • Звукова система у ванній кімнаті
  • Вхідні двері WK3
  • Управління розумним будинком
  • Кондиціонер

кв. 46 на 1-му мансардному поверсі

Простора та ідеально скроєна 3-кімнатна квартира з балконом на майже 83 м²:

  • Передпокій
  • туалет
  • комора з підключенням пральної машини
  • Ванна кімната з подвійним умивальником і ванною
  • Кухня з виходом на балкон
  • Балкон
  • кімната 1
  • Кімната 2

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в оферті не зазначено інше, у разі успішного укладення договору буде стягуватися комісія. Ця комісія відповідає ставкам, передбаченим в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. З продавцем існують тісні економічні відносини. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер.

Обробка контракту та ескроу здійснюється в офісі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.

Хочемо зазначити, що між брокером і клієнтом існує тісний економічний зв'язок.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Kathrin Rieser

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 55 k.rieser@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Markhofgasse 10 - 1030 Відень - Top 46

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58