The Heritage - Прекрасна епоха зустрічається з сучасністю

• 9 ексклюзивних ОСББ
• 4 розкішні мансардні апартаменти
• від 2 до 4 номерів житловою площею від 44 до 162 м²
• Сонячні балкони, просторі тераси та тераси на даху
• Якісно відреставрована та модернізована старовинна будівля
• Кондиціонер і зовнішній сонцезахист на останньому поверсі
• Затребуване і тихе міське розташування
• Відмінна
  інфраструктура

Будівля у вільгельмівському стилі "The Heritage" розташована в безпосередній близькості від площі Шведенплац у третьому районі Відня.

В ході дбайливого перетворення цієї історичної будівлі створюється 13 ексклюзивних кондомініумів площею від 44 до 162 м². Особливу увагу було приділено збереженню та відновленню первісної будівельної тканини в омріяному стилі Грюндерсайту.

При цьому будівля була приведена до найсучасніших технічних стандартів, а в історичну атмосферу також були інтегровані сучасні елементи, такі як великі скляні поверхні. Багато ексклюзивних квартир також мають сонячні балкони або тераси - справжня рідкість для старих будівель. Класичні старовинні двері з декоративною обшивкою і ретельно покладений паркет "ялинкою" підкреслюють бажаний шарм старовинної будівлі. З боку вулиці відреставровано історичні віденські вікна коробчатого типу із зовнішніми та внутрішніми стулками, що ще більше підкреслило чарівність фасаду, оздобленого декоративною ліпниною.

Цікавим контрастом до традиційної історії будинку є оснащення новітніми технологіями "розумного дому", за допомогою яких житлові приміщення можна інсценувати найрізноманітнішими світловими композиціями, а мікроклімат у кімнатах регулювати відповідно до індивідуальних вподобань. Звісно, до сучасного обладнання належить і ліфт, який безбар'єрно та комфортно з'єднує три поверхи та дві мансарди.

У самому центрі Відня! Центральне місце розташування - багате на міжнародну красу та регіональний шарм!

У той час як сама Діслергассе є тихою вулицею з одностороннім рухом, обсадженою деревами, Шведська площа, що знаходиться в безпосередній близькості, є жвавими воротами до центру Відня, першого району міста. Історичний центр Відня з його визначними пам'ятками, невеликими бутіками та дизайнерськими магазинами відомих розкішних брендів знаходиться лише за декілька хвилин ходьби від готелю. Завдяки відмінному сполученню з громадським транспортом і мережею велосипедних доріжок можна швидко дістатися до всіх точок міста навіть без автомобіля.The Heritage" також є ідеальною відправною точкою для любителів культури.

Житловий комфорт одним натисканням кнопки - стандартні квартири

При вході в кімнати відразу привертають увагу класичні ліпні елементи на стелях, які надають типовий старовинний віденський шарм. Високоякісні вікна з подвійним склопакетом пропускають багато світла, забезпечують приємний мікроклімат у приміщенні та заощаджують електроенергію. Балкони вкриті атмосферостійкою дощатою підлогою з ДПК з реалістичною структурою дерева, нечутливою до ультрафіолетового випромінювання і абсолютно без сколів. Завдяки підключенню до зовнішнього водопроводу можна встановити систему зрошення для автоматичного поливу рослин. Ніщо не заважає приготувати барбекю на свіжому повітрі, для цього є розетка для електричного барбекю.

Висококласна фурнітура продовжується у ванних кімнатах. Дизайнерські умивальники красивої форми, великі дзеркала з сатиновою підсвіткою та рушникосушки створюють відчуття велнесу. Звукова система та динаміки, інтегровані в стелю, забезпечують правильне, приємне звучання. Замість безлічі свічок, світлодіодне освітлення ванни купає кімнату в романтичному світлі, створюючи розслаблену спа-атмосферу в домашніх умовах.

На сьомому небі - мансардні квартири

На двох мансардних рівнях створюються чотири розкішні, залиті сонцем мансардні квартири.
Дубовий паркет у вигляді дошки від австрійського виробника Weitzer підкреслює просторість житлових приміщень та надає їм високоякісної естетики. Великі розсувні двері забезпечують вихід на балкони і тераси, що виходять у двір - справжню окрасу старовинної будівлі. Затінення зовнішніми жалюзі та оснащення потужними системами кондиціонування повітря у внутрішніх приміщеннях забезпечують приємний мікроклімат у будинку навіть у спекотні літні дні. Особлива родзинка: ліфт піднімає вас прямо в пентхаус на другому поверсі. Вітальня з кухнею площею 57 кв.м. не має похилого даху. Це стало можливим завдяки заскленому по всьому периметру мансардному вікну розміром з кімнату. Величезні тераси на одному рівні і на даху роблять будинок мрії ідеальним.

Опис Топ-2

Ця фантастично відремонтована квартира в старій будівлі має житлову площу приблизно 89 м² та балкон приблизно 12 м². Квартира розташована на першому поверсі. Вона поділяється наступним чином:

• Передпокій
• Комора з підключенням пральної машини
• Окремий туалет з умивальником
• Ванна кімната з душем і ванною
• Кухня-вітальня
• 3 спальні
• Комора
• Балкон

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору буде стягнуто комісійну винагороду, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. З продавцем існують тісні господарські зв'язки.

Виконання контракту та управління ескроу покладається на юридичну фірму ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Відень. Витрати становлять 1,5 % від вартості закупівлі плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та сертифікація.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.