Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Beatrixgasse 27 - Кв. 2/85

Розкішний пентхаус з великими відкритими просторами в абсолютно центральному місці

Основні дані

Адреса Beatrixgasse 27 - 1030 Відень
Номер квартири 85
Сходи 2
Підлога 1. Мансардний поверх
Кімнати 3,5
Тип використання Продається
Доступно з sofort
Рік побудови 2018
Стан Перше використання
Номер об'єкта нерухомості 17430

Енергетичний сертифікат

HWB* 23,70 кВт-год/м² на рік
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 2 790 500,00
Запис у земельній книзі 1,10 %
Податок на передачу майна 3,50 %
Комісія 3% від вартості закупівлі плюс 20% ПДВ.

Площі

Житлова площа 151 m²
Корисна площа 207 m²
Площа балкона 15,49 m²
Площа тераси 34,1 m²
Лоджійний простір 6,74 m²

Меблі

  • Душова кабіна
  • Ванна
  • Кухня / вітальня / відкрита кухня
  • Підігрів підлоги
  • Централізоване теплопостачання
  • Кондиціонер
  • Пасажирський ліфт
  • Парковка
  • Гараж
  • Східний балкон
  • Західний балкон
  • Доступ на інвалідному візку
  • Кабельне/супутникове телебачення
  • Клінінгові послуги
  • Охоронна служба
  • Кімната для велосипедів
  • Плоский дах

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Інші квартири проекту Перейти до проекту

Опис майна

Розкішний проект THE AMBASSY - Parkside Living розташований в традиційному дипломатичному кварталі в 3-му районі, недалеко від Внутрішнього міста, але в той же час близько до природи між Штадтпарком і Моденапарком. Освітлені кондомініуми площею до 180 м² розташовані в цьому ексклюзивному місці в центрі міста. Пентхауси відрізняються продуманим плануванням, високоякісною фурнітурою, великим склінням та ексклюзивним житловим простором, встановлюючи тим самим нові стандарти:

  • Найкраще розташування поблизу центру міста - в оточенні понад тридцяти дипломатичних місій.
  • Ближче до природи - між Штадтпарком та Моденапарком
  • Захоплюючий краєвид - Собор Святого Стефана або Каленберг
  • Стильна та вишукана обстановка - з високоякісних
    матеріалів

Основні моменти

  • Енергоефективна будівля
  • Приваблива локація в місті
  • Преміум консьєрж-сервіс
  • Конференц-зал
  • Приватний кінотеатр
  • Лоджії, тераси та балкони
  • Гаражні місця XL
  • Першокласна концепція безпеки
  • Зберігання велосипедів під охороною

Обладнання

  • Енергоефективний будинок
  • Пентхауси з просторими терасами
  • Опалення та охолодження через підлогу та стелю
  • Сигналізація на двері квартири
  • Система KNX для управління світлом, тінню і температурою в приміщенні
  • Надвисокі міжкімнатні двері від 2,4 до 2,6 м
  • Вентиляція вітальні забезпечується фасадною вентиляцією
  • Потрійне панорамне скління висотою в кімнату
  • Вітро- і погодозалежна система затінення між зовнішніми стеклами

Місцезнаходження

Ексклюзивне розташування цього проекту пропонує найвищу якість життя, за яку місто Відень навіть було неодноразово нагороджено. Численні торгові заклади, а також торговий центр "The Mall" знаходяться неподалік. Поблизу розташовані різноманітні громадські заклади, такі як школи, дитячі садки та медичні установи. Відмінне сполучення з усіма видами громадського транспорту (приміська залізниця, метро, автобусні та трамвайні лінії) доповнює високу якість розташування.

  • Метро: станція U4 "Stadtpark
  • Трамвай: лінія O, станція "Sechskrügelgasse"
  • Автобусна лінія: станція 4A "Am Modenapark
    "

Цей надзвичайний пентхаус не залишає бажати кращого!

Ідеально розділена квартира житловою площею ~ 151 м² входить через просторий передпокій, який пропонує центральний доступ до всіх інших кімнат:

- Головна спальня площею ~ 26 м², з прямим доступом до ванної кімнати, а також власним гардеробним простором і виходом на терасу і лоджію.

- Спальня площею ~ 13 м² з прямим доступом до ванної кімнати та гардеробної, а також виходом на балкон

- кабінет/гардеробна кімната - яка розташована перед головною спальнею

- величезна кухня-їдальня площею ~ 62 м² з південно-східною орієнтацією і виходом на відкриті простори з обох сторін (загальна корисна площа ~ 50 м²)

- окремий туалет

- комора

Всі номери мають прямий вихід принаймні на один з просторих відкритих просторів.

На фотографіях представлені приклади типових квартир.


Квартира продається готовою до заселення. За бажанням можна придбати квартиру "під ключ" з доплатою 950 євро/м².

Гаражні місця в будинку доступні за бажанням відповідно до розміру квартири плюс ціна покупки квартири.
Очікувані експлуатаційні витрати складуть приблизно 2,50 євро нетто за одиницю корисної площі, а резерв на ремонт - приблизно 0,20 євро за одиницю корисної площі.

Фото: авторство: Кріс Штайнбреннер

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Mario Häring

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Beatrixgasse 27 - 1030 Відень - Top 2/85

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58