Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Beatrixgasse 27 - Кв. 2/87

Посольство: Ексклюзивний пентхаус з 3 спальнями в посольському районі з прекрасною терасою на даху

Основні дані

Адреса Beatrixgasse 27 - 1030 Відень
Номер квартири 87
Сходи 2
Підлога 2. Мансардний поверх
Кімнати 3
Орієнтація SOW
Тип використання Продається
Доступно з sofort
Рік побудови 2018
Стан Перше використання
Номер об'єкта нерухомості 17310

Енергетичний сертифікат

HWB* 23,70 кВт-год/м² на рік
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 3 539 100,00
Запис у земельній книзі 1,10 %
Податок на передачу майна 3,50 %
Комісія 3% від вартості закупівлі плюс 20% ПДВ.

Площі

Житлова площа 160,59 m²
Корисна площа 356,26 m²
Площа тераси 195,67 m²

Меблі

  • Душова кабіна
  • Ванна кімната з вікном
  • Ванна
  • Кухня / вітальня / відкрита кухня
  • Підігрів підлоги
  • Централізоване теплопостачання
  • Кондиціонер
  • Пасажирський ліфт
  • Парковка
  • Гараж
  • Східний балкон
  • Балкон на південну сторону
  • Західний балкон
  • Доступ на інвалідному візку
  • Кабельне/супутникове телебачення
  • Клінінгові послуги
  • Охоронна служба
  • Кімната для велосипедів
  • Плоский дах
  • Гостьовий туалет

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Інші квартири проекту Перейти до проекту

Опис майна

Розкішний проект THE AMBASSY - Parkside Living розташований в традиційному дипломатичному кварталі в 3-му районі, недалеко від Внутрішнього міста, але в той же час близько до природи між Штадтпарком і Моденапарком. Освітлені кондомініуми площею до 180 м² розташовані в цьому ексклюзивному місці в центрі міста. Пентхауси відрізняються продуманим плануванням, високоякісною фурнітурою, великим склінням та ексклюзивним житловим простором, встановлюючи тим самим нові стандарти:

  • Найкраще розташування поблизу центру міста - в оточенні понад тридцяти дипломатичних місій.
  • Ближче до природи - між Штадтпарком і Моденапарком
  • Захоплюючий краєвид - Собор Святого Стефана або Каленберг
  • Стильна та вишукана обстановка - з високоякісних
    матеріалів

Основні моменти

  • Енергоефективна будівля
  • Приваблива локація в місті
  • Преміум консьєрж-сервіс
  • Конференц-зал
  • Приватний кінотеатр
  • Лоджії, тераси та балкони
  • Гаражні місця XL
  • Першокласна концепція безпеки
  • Зберігання велосипедів під охороною

Обладнання

  • Енергоефективний будинок
  • Пентхауси з просторими терасами
  • Опалення та охолодження через підлогу та стелю
  • Сигналізація на двері квартири
  • Система KNX для управління світлом, тінню і температурою в приміщенні
  • Надвисокі міжкімнатні двері від 2,4 до 2,6 м
  • Вентиляція вітальні забезпечується фасадною вентиляцією
  • Потрійне панорамне скління висотою в кімнату
  • Вітро- і погодозалежна система затінення між зовнішніми стеклами

Місцезнаходження

Ексклюзивне розташування цього проекту пропонує найвищу якість життя, за яку місто Відень навіть було неодноразово нагороджено. Численні торгові заклади, а також торговий центр "The Mall" знаходяться неподалік. Поблизу розташовані різноманітні громадські заклади, такі як школи, дитячі садки та медичні установи. Відмінне сполучення з усіма видами громадського транспорту (приміська залізниця, метро, автобусні та трамвайні лінії) доповнює високу якість розташування.

  • Метро: станція U4 "Stadtpark
  • Трамвай: лінія O, станція "Sechskrügelgasse"
  • Автобусна лінія: станція 4A "Am Modenapark
    "

Сходи 2 - верхній 87

Цей ідеально вирізаний 3-кімнатний пентхаус площею майже 161 м² плюс тераса площею 195 м² розташований на 2-му мансардному поверсі і розділений наступним чином:

  • Передпокій
  • ТУАЛЕТ
  • Комора з підключенням пральної машини
  • Кухня-вітальня
  • спальня 1
  • Гардеробна кімната
  • Ванна кімната з ванною і туалетом
  • Спальня 2
  • Ванна кімната з душем і туалетом
  • 6 терас
  • Тераса на даху

На фотографіях представлені приклади типових квартир.
Квартира продається готовою до заселення. За бажанням можна придбати квартиру "під ключ" з доплатою 950 євро/м².

Гаражні місця в будинку доступні за бажанням відповідно до розміру квартири плюс ціна покупки квартири.
Очікувані експлуатаційні витрати складуть приблизно 2,50 євро нетто на вартість використання, а резерв на ремонт - приблизно 0,20 євро на вартість використання.

Фото: авторство: Кріс Штайнбреннер

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору буде сплачено комісійну винагороду, яка відповідає ставкам, передбаченим в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. З продавцем існують тісні господарські зв'язки.

Складанням контракту та супроводженням ескроу займається юридична фірма, яку замовляє девелопер проекту.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Gerhard Klein

Керуючий директор Брокерські операції з нерухомістю


+43 1 607 58 58 50 g.klein@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Beatrixgasse 27 - 1030 Відень - Top 2/87

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58