Розкішний проект THE AMBASSY - Parkside Living розташований в традиційному дипломатичному кварталі в 3-му районі, недалеко від Внутрішнього міста, але в той же час близько до природи між Штадтпарком і Моденапарком. Освітлені кондомініуми площею до 180 м² розташовані в цьому ексклюзивному місці в центрі міста. Пентхауси відрізняються продуманим плануванням, високоякісною фурнітурою, великим склінням та ексклюзивним житловим простором, встановлюючи тим самим нові стандарти:

• Найкраще розташування поблизу центру міста - в оточенні понад тридцяти дипломатичних місій.
• Ближче до природи - між Штадтпарком і Моденапарком
• Захоплюючий краєвид - Собор Святого Стефана або Каленберг
• Стильна та вишукана обстановка - з високоякісних
  матеріалів

Основні моменти

• Енергоефективна будівля
• Приваблива локація в місті
• Преміум консьєрж-сервіс
• Конференц-зал
• Приватний кінотеатр
• Лоджії, тераси та балкони
• Гаражні місця XL
• Першокласна концепція безпеки
• Зберігання велосипедів під охороною

Обладнання

• Енергоефективний будинок
• Пентхауси з просторими терасами
• Опалення та охолодження через підлогу та стелю
• Сигналізація на двері квартири
• Система KNX для управління світлом, тінню і температурою в приміщенні
• Надвисокі міжкімнатні двері від 2,4 до 2,6 м
• Вентиляція вітальні забезпечується фасадною вентиляцією
• Потрійне панорамне скління висотою в кімнату
• Вітро- і погодозалежна система затінення між зовнішніми стеклами

Місцезнаходження

Ексклюзивне розташування цього проекту пропонує найвищу якість життя, за яку місто Відень навіть було неодноразово нагороджено. Численні торгові об'єкти, а також торговий центр "The Mall" знаходяться неподалік від готелю. Поблизу розташовані різноманітні громадські заклади, такі як школи, дитячі садки та медичні установи. Відмінне сполучення з усіма видами громадського транспорту (приміська залізниця, метро, автобусні та трамвайні лінії) доповнює високу якість розташування.

• Метро: станція U4 "Stadtpark
• Трамвай: лінія O, станція "Sechskrügelgasse"
• Автобусна лінія: станція 4A "Am Modenapark
  "

Сходи 2 - верхній 87

Цей ідеально вирізаний 3-кімнатний пентхаус площею майже 161 м² плюс тераса площею 195 м² розташований на 2-му мансардному поверсі і розділений наступним чином:

• Передпокій
• ТУАЛЕТ
• Комора з можливістю підключення пральної машини
• Кухня-вітальня
• спальня 1
• Гардеробна кімната
• Ванна кімната з ванною і туалетом
• Спальня 2
• Ванна кімната з душем і туалетом
• 6 терас
• Тераса на даху

На фотографіях представлені приклади типових квартир.
Квартира продається готовою до заселення. При бажанні можна придбати квартиру "під ключ" з доплатою 950 євро/м².

Гаражні місця в будинку доступні за бажанням відповідно до розміру квартири плюс ціна покупки квартири.
Очікувані експлуатаційні витрати складуть приблизно 2,50 євро нетто на вартість використання, а резерв на ремонт - приблизно 0,20 євро на вартість використання.

Фото: авторство: Кріс Штайнбреннер

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору буде сплачено комісійну винагороду, яка відповідає ставкам, передбаченим в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. З продавцем існують тісні господарські зв'язки.

Складанням контракту та супроводженням ескроу займається юридична фірма, яку замовляє девелопер проекту.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.