Топ 23 на 4-му поверсі

Красиво розділена 3-кімнатна квартира з житловою площею близько 87 м², яка розділена наступним чином:

• Передпокій
• Спальня
• Простора вітальня / кухня
• Друга спальня
• Ванна кімната з умивальником, ванною, туалетом і підключенням пральної машини
• Гостьовий туалет

Нещодавно відремонтована квартира виходить на південний схід, тихо у внутрішній двір, і може похвалитися дуже високоякісною обробкою, такою як кераміка та керамограніт у вологих приміщеннях, а також елегантною паркетною підлогою у вітальнях. Квартира додатково укомплектована новими меблями - постановка INTERIOR VISIONS - які включені в ціну пропозиції/покупки.включено.

Об'єкт також дуже цікавий для інвесторів. За інформацією ОУ 36, ця квартира вільна від орендної плати.

Опис будинку

За цією історичною адресою, на розі вулиць Вальфішгассе та Академієстрассе, розташовано палац Карла Вогена (Carl-Vaugoin-Hof). Об'єкт є післявоєнною реконструкцією, побудованою в 1958 році, має переобладнане горище, 6 стандартних поверхів, цокольний поверх та підвал.

Навколишнє середовище

На додаток до відмінного розташування, об'єкт характеризується ідеальною інфраструктурою місцевої пропозиції. На вулиці Кернтнер-штрассе працюють різноманітні торгові заклади, ресторани та бари. Зв'язок з мережею громадського транспорту також вражає: лінії метро U1, U2 і U4 Karlsplatz, трамвайні лінії 1, 2, 62, D, а також автобусна лінія 3A знаходяться в межах пішої досяжності.

Додаткові витрати

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати у випадку квартир/одноквартирних будинків або 3 брутто-місячні орендної плати у випадку офісних/комерційних приміщень плюс 20% ПДВ. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. З продавцем існують тісні господарські зв'язки.

Підготовка контракту та управління ескроу здійснюється в офісі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі залучення зовнішнього фінансування плата збільшується до 1,8 % від вартості закупівлі плюс 20 % ПДВ, касові витрати та сертифікація.

Вся інформація, надана Вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність та повноту цієї інформації.

Хочемо зазначити, що між агентом та клієнтом існує тісний економічний зв'язок.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.