Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Schellinggasse 7 - Кв. 19

Ексклюзивний пентхаус в самому центрі Відня з просторою терасою на даху та басейном

Основні дані

Адреса Schellinggasse 7 - 1010 Відень
Номер квартири 19
Підлога 1. Мансардний поверх
Кімнати 4
Тип використання Продається
Рік побудови 1872
Стан Перше використання
Номер об'єкта нерухомості 16366

Енергетичний сертифікат

HWB* 25,03 кВт-год/м² на рік
Енергоефективність 0,84
Дійсний до 01.09.2030
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 8 518 400,00
Запис у земельній книзі 1,10 %
Податок на передачу майна 3,50 %
Комісія 306 662,40 € в т.ч. ПДВ 20%.

Площі

Житлова площа 303,28 m²
Корисна площа 463,84 m²
Площа балкона 6,75 m²
Площа тераси 125,87 m²
Лоджійний простір 12,44 m²
Підвальне приміщення 2 m²

Меблі

  • Номери змінні
  • Біде
  • Душова кабіна
  • Ванна кімната з вікном
  • Ванна
  • Стяжка підлоги
  • Плитка
  • Паркет
  • Камін
  • Підігрів підлоги
  • Кондиціонер
  • Пасажирський ліфт
  • Паркомісце (дворівневий гараж)
  • Північний балкон
  • Північно-східний балкон
  • Північно-західний балкон
  • Східний балкон
  • Балкон на південну сторону
  • Південно-східний балкон
  • Південно-західний балкон
  • Західний балкон
  • Доступ на інвалідному візку
  • Кабельне/супутникове телебачення
  • Безбар'єрність
  • Сауна
  • Басейн
  • Спортивні споруди
  • Послуга шопінгу
  • Клінінгові послуги
  • Система сигналізації
  • Камера спостереження
  • Складське приміщення
  • Кімната для велосипедів
  • Масивний
  • Під ключ з плитою перекриття
  • Під ключ з підвалом
  • Гостьовий туалет

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Опис майна

Розкішний пентхаус в одному з найкращих місць Відня

У найкращому місці в центрі міста - в історичному кутовому будинку з архітектурною історією - був побудований цей розкішний пентхаус класу "люкс".

Житловий і колишній комерційний будинок був побудований у 1872/73 рр. архітекторами Йоганном Романо та Августом Швенденвайном для віденської аристократії. Цей знаменитий віденський історизм рубежу століть залишається
керівним принципом длямайбутнього
нині повністю відреставрованої будівлі, а позачасова велич продовжує залишатися обраною метою. У 2019 році на будівлі було створено чотири нові пентхауси чудового рівня. Будинок вже ззовні зачаровує своїм старовинним багато оздобленим зовнішнім фасадом, а при вході нагадує римський палац епохи Високого Відродження завдяки величному вестибюлю з величними сходами.

Готовий до негайного заселення, цей унікальний пентхаус займає 3 поверхи загальною житловою площею 303 м² та 161 м² відкритого простору. На другому поверсі Ви знайдете 3 просторі спальні, кожна з яких обладнана санвузлом і гардеробом. Головна спальня вражає просторою сауною і прямим виходом на балкон у внутрішній двір.

Ванна кімната продумана до дрібниць і вражає найвищою якістю оснащення позолоченою фурнітурою Dornbracht і найбільшою в світі плиткою.

Вигнуті сходи з водоспадом висотою 7,5 метрів і внутрішній ліфт піднімуть вас на наступний рівень розкішної квартири.

Друга плоска зона вражає просторою вітальнею / їдальнею з просторою вітальнею і завершується терасою у внутрішньому дворику.

На третьому і останньому поверсі квартири знаходиться світла галерея, з якої відкривається чудовий вид завдяки великим вікнам.

Крім того, галерея та власний ліфт квартири ведуть до абсолютної родзинки квартири - величезного відкритого майданчика з басейном, а потім до тераси на даху з безперешкодним видом на Відень в самому центрі міста.

Квартира вражає своєю унікальною обстановкою і увагою до найдрібніших деталей!

Крім того, в будинку є у вільному доступі наступні зручності:

- Е-автомобілі та е-велосипеди для безкоштовного користування мешканцями будинку.

- Ексклюзивне членство у власній фітнес-студії Penthouse Sports

- Просторий винний льох для зберігання ваших особистих вин

- Першокласний дегустаційний зал для приватних заходів

- Додаткове паркомісце за ціною придбання 81 600 євро

Додаткові витрати

Ця нерухомість пропонується вам для продажу без зобов'язань і підлягає підтвердженню. Вищевказана інформація базується на інформації та документах власника і не є гарантією з нашого боку.

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору буде стягуватися комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Mario Häring

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Schellinggasse 7 - 1010 Відень - Top 19

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58