Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Börseplatz 1 - Кв. 402

Telegram Loft - унікальна будівля-візитка у найкращому місці в центрі міста

Основні дані

Адреса Börseplatz 1 - 1010 Відень
Номер квартири 402
Підлога 4. поверх
Кімнати 5
Орієнтація SO
Тип використання Продається
Доступно з sofort
Рік побудови 1870
Стан Перше використання
Номер об'єкта нерухомості 16875

Енергетичний сертифікат

HWB* 34,02 кВт-год/м² на рік
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 7 750 000,00
Запис у земельній книзі 1,10 %
Податок на передачу майна 3,50 %

Площі

Житлова площа 342,9 m²
Корисна площа 342,9 m²

Меблі

  • Душова кабіна
  • Ванна
  • Плитка
  • Паркет
  • Централізоване теплопостачання
  • Пасажирський ліфт

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Інші квартири проекту Перейти до проекту

Опис майна

Börseplatz 1

  • Імперські лофти та пентхауси з видом на небо
  • Житлова площа від 127 до 512 м²
  • висота приміщення приблизно до 7 м
  • Найкраще розташування в центрі - в оточенні історичних будівель
  • Відмінна інфраструктура
  • Якісно відреставрована та модернізована старовинна будівля

Історія відродилася.

Börseplatz 1 - це пасьянс серед віденських житлових об'єктів: в атмосфері історичних пам'яток - найвишуканіший та найсучасніший комфорт для життя. На момент зведення у 1870 році будівля вже була новаторською. Сьогодні, після завершення реконструкції, це знову так. Жодна інша будівля у Відні не пропонує такої якості на всіх рівнях і в усіх сферах
.

Оазис в місті.

Пам'ятка архітектури є прихистком від міської метушні. Завдяки своїм величним сходам, високим віконним фасадам і групі фігур на даху, він домінує над площею Берзепляц і парком навпроти. Імпозантний ззовні, вражаючий зсередини. Фойє, величезні висоти кімнат і три історичні сходи повертають до життя імперський Відень - а внутрішній дворик-сад відкриває власний світ, маленький оазис спокою і паузи. Однак справжня якість виявляється лише в повсякденному досвіді. Завдяки чотирьом відкритим фасадам, будівля забезпечує оптимальні умови освітлення на всіх
поверхах. А в просторому підземному паркінгу ви, звичайно ж, знайдете електрозарядні станції для вашого автомобіля, мопеда чи велосипеда
.

Сучасність у кожній деталі

Від кондиціонування повітря в квартирах через контрольовану вентиляцію, охолоджуючі стелі і підігрів підлоги до ванних кімнат і санітарних зон з тропічним душем, ванних кімнат з великоформатною плиткою, послідовно найсучасніший стандарт, вбудований в історичну атмосферу. Звісно, дотримані і всі вимоги до сучасного зв'язку, тому квартири обладнані сучасною системою зв'язку (UPC/SAT/A1/телефон).

Особливо унікальними є горища або колишні казенні приміщення, деякі з яких є двоповерховими, площею від 220 м² до 500 м² і висотою приміщень до 7 м.

До послуг майбутніх мешканців будинку - консьєрж у престижному лобі, власний винний льох та індивідуальні скриньки для доставки. Крім того, передбачено зручне паркування у власному підземному гаражі будівлі (ціна придбання 95 000 євро)
.

Обладнання

  • Оригінальні меблі "k.k.
  • частково сталеві ферми
  • Стильна та вишукана обстановка
  • Кондиціювання квартир за допомогою керованої вентиляції або охолоджуючих стель
  • Тепла підлога
  • Власний винний льох
  • іменні поштові скриньки
  • Власний підземний паркінг
  • Консьєрж

Місцезнаходження

Площа Бьорзепляц розташована в самому центрі старого міста, навпроти колишньої фондової біржі. Собор Святого Стефана, Кернтнер-штрассе, вулиці Грабен та Кольмаркт знаходяться лише за декілька хвилин ходьби. Існує відмінне транспортне сполучення на метро, трамваї та автобусі, зупинки яких знаходяться в безпосередній близькості
.

ПОВЕРХ 402 - ТЕЛЕГРАФНИЙ ЛОФТ


TELEGRAM LOFT виходить на Börseplatz та Rockhgasse і має висоту приміщень до 6,10 м.
На 4/5 поверсі в колишніх казенних приміщеннях будівлі створюється загалом шість унікальних, схожих на лофт, резиденцій. З боку продавця, лофти будуть продаватися в стані "shell & core", включаючи сходи та доступ на 5-й поверх. Таким чином, майбутнім власникам пропонується можливість забудувати ці особливі об'єкти нерухомості повністю відповідно до їхніх побажань або доручити їх добудову забудовнику. Пропоновані планування приміщень, зазначені у планах продажу, були узгоджені з Федеральним відомством з охорони пам'яток архітектури.

Поточне планування цієї приголомшливої квартири виглядає наступним чином:

Рівень 1

  • Передпокій
  • Гостьовий туалет
  • Спальня з окремою ванною кімнатою та гардеробом
  • Комора / комора
  • Кухня-вітальня

Рівень 2

  • Передпокій
  • Галерея
  • 2 спальні з ванною кімнатою та гардеробною кімнатою у ванній кімнаті
  • Спальня або гостьова кімната або кабінет

До послуг майбутніх мешканців будинку - консьєрж у престижному холі, власний винний льох, а також індивідуальні скриньки для доставки. Крім того, передбачено зручне паркування у власному підземному гаражі будівлі (ціна придбання 95 000 євро).

Візуалізації (c) Free Dimensions
Фото (c) Chris Steinbrenner

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору буде стягнуто комісійну винагороду, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. З продавцем існують тісні господарські зв'язки.

Складанням контракту та супроводженням ескроу займається юридична фірма, яку замовляє девелопер проекту.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Francis Broinger

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Börseplatz 1 - 1010 Відень - Top 402

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58