Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.

Роскошная вилла мечты с гостевым домом, открытым бассейном и домашним кинотеатром

Основные данные

Адрес 3400 Вайдлинг
Комнаты 6
Тип использования Продажа
Доступно с nach Vereinbarung
Год постройки 2016
Состояние Отличное состояние
Номер объекта недвижимости 17298

Энергетический сертификат

HWB* 65,00 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 1,14
Действителен до 18.01.2032
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 4 200 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %

Площади

Жилая площадь 390 m²
Площадь пола 1 453 m²
Полезная площадь 655 m²
Садовое пространство 500 m²
Гаражное помещение 340 m²

Меблировка

  • Душ
  • Ванная комната с окном
  • Ванна
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Напольное отопление
  • Газ
  • Кондиционер
  • Парковка
  • Гараж
  • Сауна
  • Плавательный бассейн
  • Помещение для стирки/сушки
  • Оздоровительный центр

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Дом, гостевой дом и гараж на две машины идеально расположены на участке площадью около 1453 м². Жилая площадь дома составляет около 330 м², гостевой дом - около 60 м², включая кухню, спальню, сауну с зоной отдыха и гидромассажем. Дома соединены террасой, а между ними находится бассейн. Общая полезная площадь, включая террасы и гараж, составляет около 655 м².


Через просторную прихожую вы попадаете в светлую, залитую светом кухню площадью около 168 м². Кухня полностью оборудована техникой Miele и Gaggenau, включая винный холодильник для ваших любимых вин. Обеденная зона с высотой потолков около 8 м приглашает вас насладиться приятным ужином с семьей или друзьями. Открытый газовый камин создает уютную атмосферу круглый год. По широкой лестнице вы попадаете на второй этаж с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и прачечной. Главная спальня площадью около 23 м² оборудована гардеробной и ванной комнатой с душем. Две другие спальни имеют собственную ванную комнату с ванной или душем и туалетом. Из каждой комнаты и ванной есть выход на террасу площадью около 57 м2. В подвале есть много места для хранения, а также комната с домашним кинотеатром.


Через террасу площадью около 63 м² вы попадаете в гостевой дом площадью около 60 м², который оборудован собственной кухней, спальней и сауной с гидромассажем. Кроме того, вы попадаете в просторный зеленый сад с большим количеством места для детских игр или отдыха.

Конечно же, есть бассейн с навесом. Это идеальное решение для семьи с маленькими детьми по соображениям безопасности.

Эксклюзивная обстановка этой виллы, высококачественные паркетные полы, плитка и сантехника обеспечивают высокое качество жизни.

Вилла оснащена системой "умный дом" от австрийской компании Loxone, которая позволяет удобно настроить под себя отопление, охлаждение, освещение и жалюзи.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Gerhard Klein

Управляющий директор по брокериджу недвижимости


+43 1 607 58 58 50 g.klein@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: 3400 Вайдлинг

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58