к дому:

Этот приветливый дом был построен в 1972 году в прекрасном зеленом районе и за это время несколько раз расширялся. Просторная территория предлагает много места для совмещения проживания и работы.

Дом разделен на 3 уровня:

Главный вход по центральной лестнице соединяет все уровни и ведет сначала на верхний этаж с полноценным жилым блоком. Он включает в себя очень большую гостиную с открытым камином и выходом на террасу/сад, просторную кухню/столовую, 2 спальни, ванную комнату с ванной, душем, двойным умывальником и туалетом, просторный зимний сад, гостевой туалет и центральную прихожую. При необходимости из этих помещений можно легко выделить дополнительную спальню или кабинет. Центральная прихожая также ведет на первый этаж / подвал.

На первом этаже / подвале есть дополнительный вход, 3 хорошо освещенные операционные / офисные комнаты, небольшая душевая и туалет. Также имеются дополнительные помещения, такие как кладовые, прачечная, сауна, котельная, складские помещения и выход на центральную лестницу.

На верхнем этаже находится еще один полноценный жилой блок с просторной гостиной, небольшой кухней, 3 спальнями, ванной комнатой с ванной, гардеробной, кладовой и отдельным туалетом. На этот уровень также ведет центральная лестница с широким остеклением.

Расположение:

Идиллическое место между природным парком и большим городом

Этот дом, расположенный на склоне и выходящий на юго-восток, находится на дороге с небольшим движением и примерно в 800 м от центра Хинтербрюля. До городской инфраструктуры можно легко добраться по дороге VOR (Verkehrsverbund Ost-Region), например, до Мёдлинга, а также через развязку Gießhübl до автобана (A21).

Заключение

Будь то жилая недвижимость с пристроенной хирургией и офисом или многоквартирный дом с независимыми блоками в привлекательном зеленом районе .... возможности использования с большим пространством для развития многочисленны!

Перечисленные эксплуатационные расходы указаны без учета расходов, зависящих от потребления, таких как газ, электричество, телефон, .... и т.д. . Арендатор заключает договоры на эти расходы с соответствующими поставщиками за свой счет.

Если у вас возникли вопросы или вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Расходы на обслуживание

Для соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссионное вознаграждение, которое соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это комиссионное обязательство также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.
В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.