The Liberty - Во Фрайхофе

• 36 эксклюзивных квартир и 2 таунхауса
• От 2 до 4 комнат с жилой площадью от 33 до 116 м²
• Привлекательные открытые пространства у каждого блока
• Внутренняя подземная автостоянка
• Комната для коляски и подвальное помещение
  

Почувствуйте радость жизни, насладитесь свободой

Откройте для себя "The Liberty" во Фрайхофе: перспективный жилой проект, сочетающий гармонию загородной жизни с динамизмом города. Вас ждут 36 квартир и два эксклюзивных таунхауса с привлекательными открытыми пространствами, которые располагают к отдыху и расслаблению. Ориентированная на будущее архитектура отличается экологичностью и сертификатом ÖGNI, а продуманные планировки прекрасно сочетают в себе комфорт и функциональность. Находясь в непосредственной близости от оживленной площади Кагранер Плац в 22-м районе, "The Liberty" предлагает вам возможность познакомиться с интересной городской жизнью Вены, наслаждаясь спокойствием окружающей природы.

Развернуться в городской зелени

Свобода "The Liberty" не ограничивается только Вашим новым домом, но и распространяется на впечатляющие общественные и внешние зоны. Щедрые зеленые насаждения, доступные для всех, обеспечивают приятное уединение, а привлекательная беседка с удобными сидениями создает летом прохладный тенистый уголок в вашем личном природном раю. Для маленьких жителей предусмотрена детская площадка с разнообразным игровым оборудованием, которое заставит сердце каждого ребенка биться быстрее. Особого внимания заслуживают городские садовые участки на улице, где жители могут выращивать собственные овощи и фрукты. Благодаря таким удобствам, как собственный подземный гараж, станции для зарядки электронных автомобилей и помещения для хранения велосипедов с возможностью зарядки для электронных велосипедов, современный жилой проект открывает новые грани городской независимости.

Безграничное благополучие

В динамичной и освежающей архитектуре "The Liberty" ощущается чувство свободы, которое особенно ярко проявляется в щедрых открытых пространствах и просторном участке
. Два корпуса и два таунхауса предоставляют своим жильцам много пространства для индивидуального развития и превращают их новый дом в личный
оазис благополучия. Разнообразные 2-4-комнатные квартиры, а также два таунхауса имеют продуманную планировку и, благодаря различным планировочным решениям, идеально подходят для одиночек, пар и молодых
семей. Каждая квартира имеет собственное открытое пространство - балкон, террасу на крыше или террасу - и, таким образом, расширяет жилое пространство. Благодаря тихому расположению Фрайхофа каждое открытое пространство является идеальным местом для жизни и спокойствия.

Бесконечный комфорт в собственном доме

В новом доме первостепенное значение придается вашему благополучию и комфорту. Большие оконные фасады пропускают свет в жилые помещения
, в то же время управляемые венецианские жалюзи и рольставни позволяют регулировать освещенность по своему усмотрению. Благодаря напольному охлаждению и отоплению есть возможность регулировать температуру в каждой комнате индивидуально. Для большего комфорта пентхаусы оснащены фанкойлами для кондиционирования воздуха в комнатах. Теплые дубовые паркетные полы придают жилым помещениям уютную атмосферу, а высококачественные фирменные сантехнические изделия и изысканная отделка ванных комнат способствуют улучшению самочувствия. Ощутите радость жизни на новом уровне с "The Liberty"!

• Высококачественная дубовая паркетная доска
• Комфортный пол с подогревом
• Пластиково-алюминиевые окна с тройным остеклением
• Жалюзи или рольставни
• Полноценное кондиционирование воздуха в мансарде (фанкойлы)
• Фирменные сантехнические изделия
• Эксклюзивный керамогранит
• Видеодомофонная система
  

Устойчивость как стиль жизни

"The Liberty" спланирован в соответствии с принципами устойчивого развития и является гордым обладателем золотого сертификата ÖGNI, который подчеркивает высочайший уровень экологического строительства. Вы можете жить комфортно и экологично, не используя ископаемое топливо, при низких эксплуатационных расходах. Летом приятную температуру обеспечивает напольное охлаждение, а отапливает здание экологически чистый тепловой насос с источником воздуха. Собственная подземная автостоянка с возможностью зарядки электромобилей обеспечивает мобильность, ориентированную на будущее. Велосипед или электронный велосипед можно хранить в практичном помещении для хранения велосипедов, оснащенном зарядным устройством. Просторные городские садовые участки принесут зелень прямо к вашему дому!

• Золотой" сертификат ÖGNI
• Экологически чистый тепловой насос с воздушным источником тепла
• Инновационное напольное охлаждение
• Низкие эксплуатационные расходы
• Зарядное устройство для электромобилей и электровелосипедов
• Большие площади для озеленения города
  

Во имя свободы

Жители комплекса "The Liberty" имеют исключительное местоположение, сочетающее в себе лучшие возможности для шопинга, питания, отдыха и культуры. Расположенный неподалеку Donau Zentrum предлагает впечатляющие возможности для шопинга и питания, а зеленые оазисы на реке Донауинзель и вокруг Альте Донау сулят бесчисленные возможности для активного отдыха и релаксации на лоне природы. В непосредственной близости от дома находится множество детских садов и школ. Отличное транспортное сообщение со станцией U1 Kagraner Platz позволяет добраться до центра Вены всего за несколько минут. Что бы вы ни предпочитали - пульсирующую энергию города или спокойствие природы
- в комплексе "The Liberty" вы сможете в полной мере насладиться и тем, и другим.

Где небо встречается с водой, а город - с зеленью

Окунитесь в живое разнообразие придунайского города: позвольте себе очароваться оживленной сценой на берегу Дуная, где модные рестораны и кафе, такие как Landtmann - Das Bootshaus или Strandcafé на Старом Дунае, приглашают Вас насладиться и расслабиться. Почувствуйте зелень Вены воочию на
Donauinsel - захватывающем дух зеленом оазисе длиной 21 км, расположенном всего в нескольких минутах езды от отеля. Здесь простирается ландшафт бесконечных велосипедных дорожек, скрытых мест для купания и идиллических уголков для отдыха
на природе. Если вы любите водные виды спорта, то Альте Донау предлагает различные варианты, такие как гребля, парусный спорт или плавание. Особое внимание привлекает лидо Gänsehäufel с собственным открытым бассейном и просторной лужайкой для принятия солнечных ванн. Окрестности отеля "The Liberty" сделают вашу городскую жизнь незабываемым отдыхом.

Flat Top 2.4

Эта двухкомнатная квартира расположена на первом этаже и предлагает идеальное сочетание комфорта и природы. Новое здание гарантирует современное проживание с современными удобствами. В квартире две просторные комнаты, которые можно использовать по-разному. Терраса располагает к отдыху и развлечениям. Высококачественная мебель создает стильную атмосферу и не оставляет желать лучшего.

Площадь квартиры составляет около 74 м², и она разделена следующим образом:

- прихожая

- кладовая с подключением стиральной машины

- кухня/гостиная открытой планировки

- 3 спальни

- ванная комната с ванной

- отдельный туалет

- терраса (ок. 38 м²)

- сад (ок. 200 м²)

Оборудование

Эта квартира предлагает бесконечный комфорт в собственном доме и впечатляет своей высококачественной обстановкой:

• Высококачественная дубовая паркетная доска
• Удобный пол с подогревом
• Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением
• Жалюзи или рольставни
• Фирменные сантехнические изделия
• Эксклюзивный высококачественный керамогранит
• Видеодомофон

Эта квартира идеально подходит как для уютного проживания, так и для инвестиций.

Продажная цена для собственников составляет 591 502 евро.

Здание располагает собственной подземной автостоянкой, парковочное место можно приобрести по цене от € 27 500.

Если вы ищете современную квартиру с садом в 22-м районе, то эта новостройка - именно то, что вам нужно.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия, соответствующая ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996, - это 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения существует также в случае передачи Вами предоставленной Вам информации третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойных брокеров и что между компанией 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение условного депонирования возлагается на офис Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.