Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Кв. 31

Светлая квартира в старинном здании в прекрасном месте в Вене - для профессионалов ремонта!

Основные данные

Адрес 1190 Вена
Номер квартиры 31
Пол 3. этаж
Комнаты 2
Тип использования Продажа
Доступно с sofort
Год постройки 1897
Состояние Требуется реконструкция
Номер объекта недвижимости 17405

Энергетический сертификат

HWB* 151,16 кВт-ч/м² в год
Действителен до 17.12.2022
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 199 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 87,00
Sonstige monatliche Kosten € 5,38
НДС € 8,70
Ежемесячная общая арендная плата € 101,08
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 47 m²

Меблировка

  • Душ

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Описание Топ 31

Это светлая, дружелюбная квартира в старом здании на 3-м этаже. В нем есть просторная комната, кухня, ванная комната в прихожей и отдельный туалет. Квартира выходит на запад и поэтому очень солнечная.

Квартира находится в состоянии, нуждающемся в ремонте, и имеет хорошее основное содержание.

Чердак был недавно переоборудован, в ходе чего был построен лифт.

Лифт является ключевым лифтом, которым покупатель не имеет права пользоваться без оплаты пропорциональной платы за строительство.Стоимость права пользования лифтом составляет 60€/м², как указано в договоре кондоминиума.В случае неиспользования покупатель не понесет никаких пропорциональных эксплуатационных расходов.

Этот привлекательный дом в стиле грюндерства был построен в 1897 году и находится в хорошем состоянии. Это стильное жилое и коммерческое здание, состоящее из подвала, цокольного этажа / мезонина в крыле внутреннего двора, 3 стандартных этажей и мансарды. Фасад со стороны улицы уже перекрашен, а вход на лестницу обновлен.

Расположение на улице Heiligenstädterstraße предлагает очень хорошее сообщение с общественным транспортом (38A, 5B, D, U4, S40), а также отличное снабжение всем необходимым для ежедневного использования благодаря близости к "Q19 Einkaufsquartier Döbling". Близость к парку Hilde-Spiel, парку Heiligenstädter, Döblinger Bad и рекреационной зоне Donauinsel оставляет достаточно места для отдыха и проведения досуга.

Я в вашем распоряжении для вопросов и просмотров.


Плата за обслуживание:

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Заключение договора и ведение эскроу поручается юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + кассовые расходы.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Bianca Benesch

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: 1190 Вена - Top 31

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58