Exklusive Eigentumswohnungen mit Freiflächen nahe Volksoper
Основные данные
Адрес | Währinger Gürtel 79 - 1180 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 13 |
Пол | 1. Мансардный этаж |
Ориентация | O |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 2018 |
Состояние | Ухоженный |
Номер объекта недвижимости | 17508 |
Затраты
Покупная цена | € 1 199 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 140,53 m² |
---|---|
Полезная площадь | 152,63 m² |
Площадь балкона | 8,79 m² |
Площадь террасы | 3,31 m² |
Меблировка
- Ванна
- Стяжка
- Плитка
- Паркет
- Напольное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
- Восточный балкон
- Кабельное/спутниковое телевидение
- Мансардная крыша
- Massive
- Под ключ с плитой перекрытия
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Это ухоженное старинное здание сияет своим красиво оформленным фасадом, обновленным входом и лестницей. Дом конца века был заново преобразован в красивый дом в востребованном месте. Обновление фасада продолжается внутри здания в стильной входной зоне, при этом особое внимание уделяется сохранению характера старого здания.
В ходе общей реконструкции этого объекта были отремонтированы фасады, линии подачи и отвода воды, а со стороны внутреннего двора были построены балконы и пассажирский лифт. Кроме того, на 4-м этаже и в мансарде были построены 4 прекрасные квартиры (от примерно 78 м² до 151 м²) с открытыми площадками.
Месторасположение очень удачное, помимо отличного транспортного/общественного сообщения (U6 Währinger Straße/Volksoper, трамвайные линии 40,41, и скоро U5), все возможности для повседневных нужд находятся в нескольких минутах ходьбы. В нескольких метрах находятся торговая улица Währinger, Kutschkermarkt, Volksoper, несколько отделений банков, несколько аптек, книжные магазины, Oberlaa-Cafe - и это лишь некоторые из них. Благодаря соседству с 9-м районом - до центра города можно добраться за короткое время на общественном транспорте.
Топ 13
Продаваемый 3-комнатный пентхаус имеет жилую площадь около 141 м², балкон около 9 м² на 1-м этаже и террасу около 3 м² на 2-м этаже, оба открытых пространства выходят на зеленый внутренний двор.
Вход в квартиру осуществляется через просторную прихожую, из которой можно попасть в спальню, гостиную, высококачественно оборудованную ванную комнату, отдельный туалет и кладовую. Кроме того, из кухни-гостиной есть выход на тихий балкон, выходящий во внутренний двор.
На втором жилом уровне находится вторая спальня и вторая ванная комната с ванной и душем. Благодаря красивым фасадам окон открывается прекрасный вид в направлении Währing. Из прихожей на верхнем этаже есть выход на террасу, которая еще больше подчеркивает вид.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Währinger Gürtel 79 - 1180 Вена - Top 13
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.