Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Währinger Gürtel 79 - Кв. 10

3-комнатная квартира в новостройке в реконструированном старом здании

Основные данные

Адрес Währinger Gürtel 79 - 1180 Вена
Номер квартиры 10
Пол 4. этаж
Тип использования Продажа
Год постройки 2018
Состояние Ухоженный
Номер объекта недвижимости 17328

Затраты

Покупная цена € 670 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %

Площади

Жилая площадь 78,66 m²
Полезная площадь 89 m²
Площадь балкона 10,34 m²

Меблировка

  • Ванна
  • Стяжка
  • Плитка
  • Паркет
  • Напольное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Восточный балкон
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Мансардная крыша
  • Massive
  • Под ключ с плитой перекрытия

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Это ухоженное старинное здание сияет своим красиво оформленным фасадом, обновленным входом и лестницей. Дом конца века был заново преобразован в красивый дом в востребованном месте. Обновление фасада продолжается внутри здания в стильной входной зоне, при этом особое внимание уделяется сохранению характера старого здания.

В ходе общей реконструкции этого объекта были отремонтированы фасады, линии подачи и отвода воды, а со стороны внутреннего двора были построены балконы и пассажирский лифт. Кроме того, на 4-м этаже и в мансарде были построены 4 прекрасные квартиры (от примерно 78 м² до 151 м²) с открытыми площадками.

Месторасположение очень удачное, помимо отличного транспортного/общественного сообщения (U6 Währinger Straße/Volksoper, трамвайные линии 40,41, и скоро U5), все возможности для повседневных нужд находятся в нескольких минутах ходьбы. В нескольких метрах находятся торговая улица Währinger, Kutschkermarkt, Volksoper, несколько отделений банков, несколько аптек, книжные магазины, Oberlaa-Cafe - и это лишь некоторые из них. Благодаря соседству с 9-м районом - до центра города можно добраться за короткое время на общественном транспорте.

Топ-10

Продаваемая 3-комнатная квартира расположена на 4-м этаже отреставрированного старого здания и имеет жилую площадь ок. 79 м², а также балкон ок. 10 м², выходящий во внутренний двор. В ходе расширения был поднят 4-й этаж, а также 1-й и 2-й мансардные этажи и построен лифт.

Квартира имеет центральную прихожую и разделена следующим образом:

  • Прихожая
  • кладовая с термами и хранилищем
  • полностью оборудованная ванная комната с туалетом и биде
  • кухня-гостиная
  • спальня с небольшой ванной комнатой (вкл. туалет) в номере
  • спальня
  • кухня с выходом на балкон
  • Балкон

Квартира уже частично меблирована продавцом, также установлена кухня. Инвентарь включен в стоимость покупки.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, то в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Währinger Gürtel 79 - 1180 Вена - Top 10

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58