Бизнес-помещения Верхняя 1 Лестница 1 на первом этаже

Современное и и качественно отремонтированное торговое помещение в привлекательном месте!
Это привлекательное торговое помещение имеет большие и хорошо заметные витрины. Близость к супермаркету и трамвайная остановка перед зданием обеспечивают хорошую проходимость. Помимо торгового зала, в помещении также есть небольшая отдельная кухня и туалет..

• большой стеклянный портал
• светлый торговый зал
• отдельная мини-кухня
• отдельный туалет
• большие оконные проемы

Указанные валовые эксплуатационные расходы не включают в себя расходы, связанные с потреблением. Все помещения имеют собственные счетчики тепла (отопление) и горячей воды, а расходы определяются как ежемесячный платеж по счету и вычитаются раз в год в рамках годового отчета. В настоящее время ежемесячный платеж по счету за отопление (€ 20,30 плюс 20% НДС) и горячую воду (€ 30,76 плюс 20% НДС) составляет € 61,27 брутто с НДС.
Договоры на поставку электроэнергии заключаются арендатором самостоятельно и за свой счет.

Соседний район

Проект Gersthofer Straße 119 находится в непосредственной близости от двух обширных парков: Pötzleinsdorfer Schlosspark и Türkenschanzpark. Различные местные достопримечательности, несколько школ и врачебных кабинетов, широкий выбор торговых центров - все это находится прямо на Герстхоферштрассе. Трамвайная линия 41 и транспортный узел Герстхоф (скоростной транспорт S45, трамвай 9, 40) обеспечивают оптимальное сообщение с центром города.

Парковочные места в собственном подземном паркинге здания предоставляются позапросу за 37 500 евро.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 3 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионного вознаграждения действует также в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения. Договор составляется и ведется на доверии у адвоката Dr. Alfred Pressl 1030 Vienna, Hetzgasse 45. Расходы составляют 2% + 20% НДС + кассовые расходы.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют близкие семейные или экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.