Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Gersthofer Straße 119 - Кв. 1/1 Büro

Солнечное офисное или торговое помещение - ул. Герстхофер 119 - высококачественное первое заселение, большая витрина, посещаемое место

Основные данные

Адрес Gersthofer Straße 119 - 1180 Вена
Номер квартиры 1 Büro
Лестница 1
Пол Первый этаж
Комнаты 1
Ориентация W
Тип использования Продажа
Доступно с sofort
Год постройки 1990
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 17468

Энергетический сертификат

HWB* 36,60 кВт-ч/м² в год
Действителен до 20.10.2022
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 259 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 117,00
Sonstige monatliche Kosten € 12,00
НДС € 23,40
Ежемесячная общая арендная плата € 152,40
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 45,92 m²
Полезная площадь 45,92 m²

Меблировка

  • Стяжка
  • Плитка
  • Центральное отопление
  • Централизованное теплоснабжение
  • Пассажирский лифт
  • Подземная автостоянка
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • DVB-T
  • Massive
  • Безбарьерная
  • Кухня

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Бизнес-помещения Top 1 Stiege 1 на первом этаже

Современный
Этот привлекательный торговый зал отличается большимии
хорошо просматриваемыми витринами. Близость супермаркета и трамвайной остановки перед домом обеспечивают хорошую пешеходную частоту. Помимо торгового зала, в помещении также есть небольшая отдельная мини-кухня и туалет.
.

  • большой стеклянный портал
  • светлый торговый зал
  • отдельная мини-кухня
  • отдельный туалет
  • большие оконные проёмы

Окружение

Проект Gersthofer Strasse 119 расположен в непосредственной близости от двух обширных парковых ландшафтов: Pötzleinsdorfer Schlosspark и Türkenschanzpark. Различные местные поставщики, несколько школ и врачебных кабинетов, универсальные торговые центры - все это находится прямо на Герстхоферштрассе. Трамвайная линия 41 и транспортный узел Герстхоф (скоростной транспорт S45, трамвай 9, 40) обеспечивают оптимальное сообщение с центром города.

При желании можно приобрести парковочные места в собственном подземном гараже здания за 37 500 евро.


Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, то в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных существует также в том случае, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом. Составление договора и расчеты по эскроу связываются с РА Dr. Alfred Pressl 1030 Vienna, Hetzgasse 45. Расходы составляют 2% + 20% НДС + денежные расходы.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Georg Mels-Colloredo

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Gersthofer Straße 119 - 1180 Вена - Top 1/1 Büro

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58