Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Gersthofer Straße 119 - Кв. 2/17

Аренда на неопределенный срок 3-комнатной квартиры в новостройке с балконом в популярном месте Герстхоф

Основные данные

Адрес Gersthofer Straße 119 - 1180 Вена
Номер квартиры 17
Лестница 2
Пол 4. этаж
Комнаты 3
Ориентация NO
Тип использования Продажа
Доступно с sofort
Год постройки 1990
Состояние Ухоженный
Номер объекта недвижимости 16232

Энергетический сертификат

HWB* 24,50 кВт-ч/м² в год
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 750 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 111,81 m²
Полезная площадь 123,31 m²
Площадь балкона 11,5 m²

Меблировка

  • Биде
  • Ванная комната с окном
  • Ванна
  • Встроенная кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Центральное отопление
  • Централизованное теплоснабжение
  • Пассажирский лифт
  • Гараж
  • Северо-восточный балкон
  • Доступность для инвалидных колясок
  • DVB-T
  • Безбарьерная
  • Помещение для стирки/сушки
  • Кабели DV
  • Велосипедная комната
  • Рольставни
  • Плоская крыша
  • Под ключ с подвалом
  • Дом с низким энергопотреблением
  • Гостевой туалет
  • Удобный для пожилых людей

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Описание квартиры Лестница 2 - Топ 17:

Продается новая квартира на 4 этаже ухоженного комплекса новостроек, сданная в аренду на неограниченный срок. Площадь квартиры составляет 112 м² плюс балкон.

Текущий годовой доход составляет около 17 900 евро, что соответствует доходности около 2,4% годовых.

Новое здание, возрожденное несколько лет назад, состоит в общей сложности из 4 частей здания / лестниц. В то время в ходе реконструкции были проведены следующие работы:

  • Полная теплоизоляция
  • новые деревянные / алюминиевые окна с тройным изоляционным остеклением и внешними жалюзи
  • реконструкция и расширение балконов

Кроме того, обязательно приобретение парковочного места (EUR 37.500,-).

На представленных фотографиях изображены уже проданные объекты с таким же планом этажа.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

В непосредственной близости от Pötzleinsdorfer Schlosspark и Türkenschanzpark. Разнообразные возможности для шопинга на Герстхофер Штрассе или Герстхофер Платцль - Маркт. Очень хорошее транспортное сообщение с трамваем 41 до 1-го района или пригородной линией S45 на близлежащей площади Герстхофер Платцль. Плотная сеть школ и детских садов в непосредственной близости.

Коммунальные услуги:

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных существует также в том случае, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом. Составление договора и расчеты по эскроу связываются с нотариусом Dr. Pressl, A-1030 Vienna, Hetzgasse 45. Расходы составляют 2% + 20% НДС + денежные расходы.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Gersthofer Straße 119 - 1180 Вена - Top 2/17

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58