Продвижение недвижимости 3SI

Воспользуйтесь акцией 3SI на этот объект недвижимости! При покупке компания 3SI Immogroup оплатит регистрационные сборы за землю и залог. Вся информация: www.3si.at/eigentums-aktion

Верхняя часть 8

Площадь квартиры составляет около 120,88 м² и распределяется следующим образом:

• Прихожая
• 2 комнаты
• 2 шкафа
• кухня
• ванная комната
• ТУАЛЕТ
• кладовая

Годовой доход от аренды составляет около € 11 364,00 в год, договор аренды ограничен до 28 февраля 2026 года.

Расположение

Квартира расположена на улице Гентцгассе, на одном уровне с университетским центром технического обслуживания и парком Тюркеншанцпарк. Это квартира открытой планировки с садовым участком за зданием, который может использоваться жильцами. Сбоку находится принадлежащая соседям зеленая зона, заросшая деревьями, которая также используется в качестве сада. В нескольких минутах ходьбы от дома находятся различные торговые центры, такие как супермаркеты, рынок Герстхоф и т.д., а также отличное сообщение с общественным транспортом: трамваи (9, 40, 41), автобусная линия (10A) и S-Bahn (s45).

Район также впечатляет своим непосредственным расположением к различным зеленым оазисам, таким как Штернвартепарк и Тюркеншанцпарк, а также к торговым центрам, например, на Герстхофер Платцль, который открыт ежедневно.

Я в вашем распоряжении для вопросов и просмотров.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссионное вознаграждение по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения. Договор составляется и ведется нотариусом Dr Pressl, A-1030 Vienna, Hetzgasse 45. Расходы составляют 2% + 20% НДС + кассовые расходы.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергетической эффективности: сертификат энергетической эффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его предоставить и потребовали его подготовки. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.