Благородная жемчужина старого здания в модном районе Оттакринг!
Основные данные
Адрес | Veronikagasse 25 - 1160 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 18 |
Пол | 2. этаж |
Комнаты | 3 |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 1900 |
Состояние | Ухоженный |
Номер объекта недвижимости | 18157 |
Энергетический сертификат
HWB* | 75,50 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Энергетические показатели | 2,82 |
Действителен до | 18.02.2029 |
Затраты
Покупная цена | € 395 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 127,33 |
Sonstige monatliche Kosten | € 80,08 |
НДС | € 15,04 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 222,45 |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 80 m² |
---|
Меблировка
- Ванна
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Плитка
- Паркет
- Этажное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
- Кабельное/спутниковое телевидение
- DVB-T
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Трендовая жизнь рядом с Брунненмаркт!
Этот замечательный угловой особняк в старинном стиле очаровывает своим прекрасным расположением в непосредственной близости от Брунненмаркт, а также очарованием старого здания. Красиво структурированный фасад и очаровательная лестница были недавно покрашены. Это стильное старинное здание с пассажирским лифтом состоит из первого этажа, 3 стандартных этажей и переоборудованной мансарды.Насладитесь очарованием модернизированного старого здания, а также атмосферой Брунненмаркта с его искусно оформленными прилавками, полными хрустящих фруктов и овощей, а также свежей рыбы - тогда кулинарное пиршество чувств можно будет скоро устроить в вашем новом убежище...!
Оптимальные планировки, современная техника и высококачественная мебель - с особым акцентом на четкие формы и современный комфорт! Квартиры идеально подходят для тех, кто хочет жить среди шума и суеты рыночных киосков и специализированных ресторанов в одном из самых популярных мест 16-го района. Очарование этих стильно отремонтированных квартир в старом здании даст вам ощущение, что вы нашли здесь свою собственную идиллию!
- 4 эксклюзивных кондоминиума
- 2-3-комнатные квартиры площадью от 47 м² до 86 м²
- Высококачественная
мебель
Отдых, сцена, культура: в городском Оттакринге вы найдете все, что делает город городом!
Оттакринг всегда был прекрасным местом для жизни, но уже некоторое время район буквально бурлит - жить в Шестнадцатом снова модно. Но что же отличает этот особый стиль жизни в Оттакринге? Будь то Брунненмаркт - сегодня самый длинный уличный рынок Вены, или Иппенмаркт с его модными пабами и ресторанами, оба предлагают место для отдыха и встреч с друзьями. Они передают атмосферу праздника - 365 дней в году. Для тех, кто хочет быть активным, есть "красочный букет" досуговых мероприятий: Более трети территории района занимают зеленые насаждения. Более 20 процентов занимает лес - точнее, Венский лес, который приглашает вас в длительные пешие прогулки или туры на горных велосипедах. Популярным местом для экскурсий в Венском лесу является Юбилейная башня, откуда открывается великолепный вид на Вену.
Топ 18
Эта солнечная 3-комнатная квартира в старинном здании площадью около 80 м² расположена на 2-м лифтовом этаже и поражает яркостью и продуманной планировкой. Это подержанная квартира в очень хорошем состоянии.
В квартире есть просторная гостиная с кухней, 2 спальни, ванная комната с ванной, отдельный туалет, кладовая и центральная прихожая. Гостиная выходит на Вероникагассе, а две спальни - в тихий внутренний двор.
Расходы на обслуживание
В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.
Оформление договора и эскроу поручено юридической фирме Schreiber, A-1010 Вена. Расходы составляют 1,5 % от цены покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и сертификация. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от цены покупки плюс 20 % НДС, денежные расходы и сертификация.
Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Veronikagasse 25 - 1160 Вена - Top 18
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.