Просторный сад и солнечная терраса - ваше уединение в центре города
Основные данные
Адрес | Baumeistergasse 48 - 1160 Вена, Оттакринг |
---|---|
Номер квартиры | 6 |
Лестница | 2 |
Пол | Первый этаж |
Комнаты | 3 |
Ориентация | O |
Тип использования | Продажа |
Доступно с | sofort |
Год постройки | 1993 |
Состояние | Ухоженный |
Номер объекта недвижимости | 19663 |
Энергетический сертификат
HWB* | 57,60 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 13.05.2030 |
Затраты
Покупная цена | € 498 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 192,90 |
Sonstige monatliche Kosten | € 162,00 |
НДС | € 19,29 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 374,19 |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 93,05 m² |
---|---|
Полезная площадь | 169,98 m² |
Садовое пространство | 49,2 m² |
Площадь террасы | 24,6 m² |
Пространство лоджии | 3,13 m² |
Подвальное помещение | 8 m² |
Гаражное помещение | 11,04 m² |
Меблировка
- Ванна
- Встроенная кухня
- Плитка
- Паркет
- Этажное отопление
- Газ
- Подземная автостоянка
- Восточный балкон
- Безбарьерная
- Складское помещение
- Велосипедная комната
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Квартира - Top 6
Эксклюзивная 3-комнатная квартира с открытым пространством продается в центре 16-го района Вены.
Площадь квартиры с лоджиями, террасами и садом составляет около 170 м².
Она разделена следующим образом:
- прихожая
- кладовая
- отдельный туалет
- ванная комната с ванной и подключением стиральной машины
- спальня
- Гостиная / столовая зона с прилегающей кухней
- комната
- Лоджия + терраса на западе
- Сад с террасой на востоке
Парковочное место в гараже может быть приобретено дополнительно за 20 000,00 евро.
Подвальное помещение и место для хранения велосипедов дополняют предложение этой великолепной недвижимости.
Расположение
Квартира находится в прекрасном зеленом окружении, которое создает спокойную и расслабляющую атмосферу. Окруженная деревьями, парками и собственным садом, она является идеальным местом для любителей природы.
Автобусные маршруты 46A и 46B и трамвайные линии 43 и 2 обеспечивают удобное и быстрое сообщение с центром города и ближайшей станцией метро. Рестораны и магазины для повседневных нужд находятся в пределах легкой досягаемости. Это позволяет легко исследовать город и наслаждаться всеми его удобствами.
Позвольте этой высококачественной квартире в отличном месте убедить вас!
Стоимость услуг
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам.
Вся предоставленная вам информация была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.
Агент действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Baumeistergasse 48 - 1160 Вена, Оттакринг - Top 2/6
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.