Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Lorenz-Mandl-Gasse 30 - Кв. 8

Высококачественная 3-комнатная квартира для начинающих вблизи Вильгельминеншпиталя - U3

Основные данные

Адрес Lorenz-Mandl-Gasse 30 - 1160 Вена
Номер квартиры 8
Пол Первый этаж
Комнаты 3
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 17623

Затраты

Покупная цена € 319 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 54,02 m²
Полезная площадь 54,02 m²

Меблировка

  • Душ
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Описание квартиры

Продается недавно отремонтированная 3-комнатная квартира на первом этаже классического старинного здания.

Площадь квартиры составляет 54 кв.м. и разделена следующим образом:

  • Прихожая
  • Кухонная зона
  • ванная комната с душем
  • отдельный туалет
  • гостиная
  • спальня

  • спальня

Дом и расположение

Этот классический и ухоженный угловой дом, построенный около 1900 года, состоит из первого этажа, 3 стандартных этажей, переоборудованного чердака и подвала. Элегантный характер старого здания, характерный для фасада, сохраняется и внутри здания благодаря лепнине и элементам стиля на входе и лестнице.

Востребованный жилой комплекс впечатляет своей оптимальной инфраструктурой во всех отношениях. Не только благодаря идеальному общественному сообщению с метро 3, скоростному поезду 45 (станция Ottakring) и различным автобусным маршрутам (12A, 45A, 46A, 46B, 48A), а также трамвайным линиям (2, 10, 46), но и благодаря отличной ситуации с местным снабжением все предметы повседневной необходимости частично находятся почти перед входной дверью или на Thaliastraße в более чем достаточном количестве.
Близость к Steinhofgründe и далее к Gallitzinberg предлагает многочисленные возможности для проведения досуга в зеленой зоне.


Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Подготовку договора и ведение эскроу поручается конторе Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8% от цены покупки плюс 20% НДС, кассовые расходы и сертификация.

Примечание в соответствии с Законом о сертификатах энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общей обязанности представлять сертификаты энергоэффективности, которая будет действовать с 1.12.2012, и потребовали их составления. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Mario Häring

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Lorenz-Mandl-Gasse 30 - 1160 Вена - Top 8

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58