В центре бурно развивающегося района Оттакринг был создан инновационный жилой проект, который по-новому определяет максимизацию пространства и индивидуализацию. Разнообразные сочетания квартир делают четкое заявление с умной добавленной стоимостью: Lemonie предлагает
свободутворческого
дизайна, безбарьерные, функциональные планировки и возможность специально разработанной меблировки.

Этот жилой проект в тихом, но урбанистическом местечке Оттакринг уже считается пионером в области городского и "умного" жилого пространства, живого, вдохновляющего и революционного для будущего.

Дополнительные парковочные места можно арендовать в собственном подземном гараже здания за € 99/месяц.

Характеристики

Современный, продуманный, компактный - таким предстает интерьер жилых помещений. Нестареющие материалы, высококачественные поверхности и интеллектуальные элементы управления не только приятны на ощупь, но и позволяют ежедневно ощущать культуру жизни.

• Высококачественный дубовый паркетный пол
• Полы с подогревом во всех жилых помещениях
• Полотенцесушители в ванных комнатах
• Тонкая керамика и фирменные сантехнические изделия
• Пластиково-алюминиевые окна с тройным остеклением и внутренним затемнением
• Наружные жалюзи и маркизы на верхнем этаже с электроприводом
• Кондиционер во 2-м мансардном этаже
• WK 2 плоские входные двери
• Программируемые комнатные термостаты
• Видеодомофонная
  система

Окружение

Бывший район рабочего класса в настоящее время превращается в тусовочное место: Сочетание хип-дизайнерских мест и оригинальных традиционных домов создает оживление и дополняет уникальную сцену. Конгрессные бани, Брунненмаркт, пивоварня Ottakringer, множество супермаркетов, винных таверн, школ и детских садов - все это создает отличную инфраструктуру. Прекрасное транспортное сообщение: линия 43 доставит вас прямо к Шоттентор за 24 минуты. До станции U6 Alser Straße можно также добраться на трамвае всего за 16 минут. До будущей станции U5 Elterleinplatz можно дойти пешком за 10-12 минут.

Эта просторная 2-комнатная квартира впечатляет своей современной концепцией помещения, так как кухня площадью около 29 м2 с обеденной зоной создает ощущение простора. Окна от пола до потолка пропускают много света в комнату, а также обеспечивают выход на балкон площадью около 3 м², выходящий во внутренний двор. Конечно, вам также нужна спальня с современной ванной комнатой "en suite", отдельный туалет и кладовая. Все это вы найдете в этом жилом помещении площадью 59 м2.

По желанию вы можете арендовать место в гараже в доме. Ежемесячная арендная плата брутто составляет 99 евро.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - 2 валовых месячных арендных платы плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.