В центре бурно развивающегося района Оттакринг был создан инновационный жилой проект, который по-новому определяет максимизацию пространства и индивидуализацию. Разнообразные квартиры делают четкое заявление с умной добавленной стоимостью: Lemonie предлагает творческую свободу дизайна
, безбарьерные, функциональные планировки и возможность специально разработанной меблировки.

Этот жилой проект в тихом, но урбанистическом местечке Оттакринг уже считается пионером в области городского и "умного" жилого пространства, живого, вдохновляющего и революционного для будущего.

Дополнительные парковочные места можно арендовать в собственном подземном гараже здания за € 99/месяц.

Характеристики

Современный, продуманный, компактный - таким предстает интерьер жилых помещений. Нестареющие материалы, высококачественные поверхности и интеллектуальные элементы управления не только приятны на ощупь, но и позволяют ежедневно ощущать культуру жизни.

• Высококачественный дубовый паркетный пол
• Полы с подогревом во всех жилых помещениях
• Полотенцесушители в ванных комнатах
• Тонкая керамика и фирменные сантехнические изделия
• Пластиково-алюминиевые окна с тройным остеклением и внутренним затемнением
• Наружные жалюзи и маркизы на верхнем этаже с электроприводом
• Кондиционер во 2-м мансардном этаже
• WK 2 плоские входные двери
• Программируемые комнатные термостаты
• Видеодомофонная система
  

Окружение

Бывший район рабочего класса в настоящее время превращается в тусовочное место: Сочетание хип-дизайнерских мест и оригинальных традиционных домов создает оживление и дополняет уникальную сцену. Конгрессные бани, Брунненмаркт, пивоварня Ottakringer, множество супермаркетов, винных таверн, школ и детских садов - все это создает отличную инфраструктуру. Прекрасное транспортное сообщение: линия 43 доставит вас прямо к Шоттентор за 24 минуты. До станции U6 Alser Straße можно также добраться на трамвае всего за 16 минут. Будущая станция U5 Elterleinplatz находится в нескольких минутах ходьбы от 10 до 12 минут.

Топ-50

Эта солнечная 2-комнатная квартира будет предлагаться в аренду с начала 2023 года и убеждает продуманной планировкой и высококачественной отделкой. Кроме того, квартира будет оборудована современной кухней с индукционной плитой, посудомоечной машиной, духовкой и холодильником с морозильной камерой. Соответствующую визуализацию кухни вы найдете на фотографиях объекта. Это жилье, сдаваемое впервые, расположено на 4-м этаже недавно построенного здания, а жилые комнаты выходят на юго-запад.

План этажа разделен следующим образом:

• Прихожая
• Ванная комната с душем
• Отдельный туалет
• Светлая кухня с обеденной зоной
• Спальня
• Балкон (прибл. 2,26 м²)

Квартира сдается в аренду на ограниченный срок - 4 года; возможно продление.

Дополнительные парковочные места можно арендовать в подземном гараже за € 99,-/месяц.

Расходы на отопление, водоснабжение и электроэнергию не включены в эксплуатационные расходы. Они оплачиваются непосредственно соответствующими поставщиками в соответствии с потреблением.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - 2 валовых месячных арендных платы плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.