Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Albrechtskreithgasse 32-34 - Кв. 47

Lemonie: Просторная 2-комнатная квартира в новостройке с балконом - первое заселение!

Основные данные

Адрес Albrechtskreithgasse 32-34 - 1160 Вена
Номер квартиры 47
Пол 4. этаж
Комнаты 2
Ориентация NO
Тип использования В аренду
Год постройки 2022
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 17431

Энергетический сертификат

HWB* 28,50 кВт-ч/м² в год
Действителен до 05.05.2030
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Общая арендная плата € 1 064,60
Аренда € 826,00
Эксплуатационные расходы € 130,00
НДС € 108,60
Ежемесячная общая арендная плата € 1 064,60
Комиссия 2 валовых месячных арендных платежа плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 58,58 m²
Полезная площадь 61,89 m²
Площадь балкона 3,31 m²

Меблировка

  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Стяжка
  • Плитка
  • Паркет
  • Напольное отопление
  • Пассажирский лифт
  • Подземная автостоянка
  • Северо-восточный балкон
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Безбарьерная
  • Под ключ с подвалом

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

В центре бурно развивающегося района Оттакринг был создан инновационный жилой проект, который по-новому определяет максимизацию пространства и индивидуализацию. Разнообразные сочетания квартир делают четкое заявление с умной добавленной стоимостью: Lemonie предлагает
свободутворческого
дизайна, безбарьерные, функциональные планировки и возможность специально разработанной меблировки.

Этот жилой проект в тихом, но урбанистическом местечке Оттакринг уже считается пионером в области городского и "умного" жилого пространства, живого, вдохновляющего и революционного для будущего.

Дополнительные парковочные места можно арендовать в собственном подземном гараже здания за € 99/месяц.

Характеристики

Современный, продуманный, компактный - таким предстает интерьер жилых помещений. Нестареющие материалы, высококачественные поверхности и интеллектуальные элементы управления не только приятны на ощупь, но и позволяют ежедневно ощущать культуру жизни.

  • Высококачественный дубовый паркетный пол
  • Полы с подогревом во всех жилых помещениях
  • Полотенцесушители в ванных комнатах
  • Тонкая керамика и фирменные сантехнические изделия
  • Пластиково-алюминиевые окна с тройным остеклением и внутренним затемнением
  • Наружные жалюзи и маркизы на верхнем этаже с электроприводом
  • Кондиционер во 2-м мансардном этаже
  • WK 2 плоские входные двери
  • Программируемые комнатные термостаты
  • Видеодомофонная
    система

Окружение

Бывший район рабочего класса в настоящее время превращается в тусовочное место: Сочетание хип-дизайнерских мест и оригинальных традиционных домов создает оживление и дополняет уникальную сцену. Конгрессные бани, Брунненмаркт, пивоварня Ottakringer, множество супермаркетов, винных таверн, школ и детских садов - все это создает отличную инфраструктуру. Прекрасное транспортное сообщение: линия 43 доставит вас прямо к Шоттентор за 24 минуты. До станции U6 Alser Straße можно также добраться на трамвае всего за 16 минут. Будущая станция U5 Elterleinplatz находится в нескольких минутах ходьбы от 10 до 12 минут.

Топ 47

Эта очаровательная 2-комнатная квартира новой постройки впечатляет своей оптимальной планировкой (со стороны двора и улицы):

  • Прихожая
  • Кухня-гостиная
  • кладовая
  • Ванная комната с высококачественными материалами
  • Отдельный туалет
  • Спальня
  • Балкон

Квартира заселяется впервые, кухня будет предоставлена арендодателем. Переход возможен с версии 1.3.2023.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 2 валовых месячных арендных платы плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Albrechtskreithgasse 32-34 - 1160 Вена - Top 47

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58