Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Albrechtskreithgasse 32-34 - Кв. 16

Солнечная новая квартира-гарсонньер в Оттакринге

Основные данные

Адрес Albrechtskreithgasse 32-34 - 1160 Вена
Номер квартиры 16
Пол 1. этаж
Комнаты 1
Ориентация SW
Тип использования В аренду
Год постройки 2022
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 17555

Энергетический сертификат

HWB* 28,50 кВт-ч/м² в год
Действителен до 05.05.2030
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Общая арендная плата € 599,00
Аренда € 523,97
Эксплуатационные расходы € 68,21
НДС € 6,82
Ежемесячная общая арендная плата € 599,00
Комиссия 2 валовых месячных арендных платежа плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 30,67 m²
Полезная площадь 32,03 m²
Площадь балкона 1,36 m²

Меблировка

  • Душ
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Стяжка
  • Плитка
  • Паркет
  • Централизованное теплоснабжение
  • Напольное отопление
  • Центральное отопление
  • Пассажирский лифт
  • Подземная автостоянка
  • Юго-западный балкон
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Безбарьерная
  • Велосипедная комната
  • Рольставни
  • Под ключ с подвалом

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

В центре бурно развивающегося района Оттакринг был создан инновационный жилой проект, который по-новому определяет максимизацию пространства и индивидуализацию. Разнообразные квартиры делают четкое заявление с умной добавленной стоимостью: Lemonie предлагает творческую свободу дизайна
, безбарьерные, функциональные планировки и возможность специально разработанной меблировки.

Этот жилой проект в тихом, но урбанистическом местечке Оттакринг уже считается пионером в области городского и "умного" жилого пространства, живого, вдохновляющего и революционного для будущего.

Дополнительные парковочные места можно арендовать в собственном подземном гараже здания за € 99/месяц.

Характеристики

Современный, продуманный, компактный - таким предстает интерьер жилых помещений. Нестареющие материалы, высококачественные поверхности и интеллектуальные элементы управления не только приятны на ощупь, но и позволяют ежедневно ощущать культуру жизни.

  • Высококачественный дубовый паркетный пол
  • Полы с подогревом во всех жилых помещениях
  • Полотенцесушители в ванных комнатах
  • Тонкая керамика и фирменные сантехнические изделия
  • Пластиково-алюминиевые окна с тройным остеклением и внутренним затемнением
  • Наружные жалюзи и маркизы на верхнем этаже с электроприводом
  • Кондиционер во 2-м мансардном этаже
  • WK 2 плоские входные двери
  • Программируемые комнатные термостаты
  • Видеодомофонная система

Окружение

Бывший район рабочего класса в настоящее время превращается в тусовочное место: Сочетание хип-дизайнерских мест и оригинальных традиционных домов создает оживление и дополняет уникальную сцену. Конгрессные бани, Брунненмаркт, пивоварня Ottakringer, множество супермаркетов, винных таверн, школ и детских садов - все это создает отличную инфраструктуру. Прекрасное транспортное сообщение: линия 43 доставит вас прямо к Шоттентор за 24 минуты. До станции U6 Alser Straße можно также добраться на трамвае всего за 16 минут. Будущая станция U5 Elterleinplatz находится в нескольких минутах ходьбы от 10 до 12 минут.

Топ-16

Эта уютная 1-комнатная квартира будет предлагаться в аренду с начала 2023 года и убеждает продуманной планировкой и высококачественной отделкой. Кроме того, квартира будет оборудована современной кухней с индукционной плитой, посудомоечной машиной, духовкой и холодильником с морозильной камерой. Соответствующую визуализацию кухни вы найдете на фотографиях объекта. Это жилье, сдаваемое впервые, расположено на 1-м этаже недавно построенного здания, жилые комнаты выходят на юго-запад.

  • Прихожая
  • ванная комната с душем, туалетом и подключением стиральной машины
  • просторная кухня с открытым пространством перед квартирой

Квартира арендована на 4 года с возможностью продления.

Дополнительные парковочные места можно арендовать в подземном гараже за € 99,-/месяц.

Расходы на отопление, воду и электричество не включены в текущие расходы. Они оплачиваются непосредственно соответствующими поставщиками в соответствии с потреблением.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - 2 валовых месячных арендных платы плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Georg Mels-Colloredo

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Albrechtskreithgasse 32-34 - 1160 Вена - Top 16

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58