Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Albrechtskreithgasse 32-34 - Кв. 55

Первое заселение: Отличная 1-комнатная квартира с просторной террасой

Основные данные

Адрес Albrechtskreithgasse 32-34 - 1160 Вена
Номер квартиры 55
Пол 1. Мансардный этаж
Комнаты 1
Ориентация NO
Тип использования В аренду
Год постройки 2022
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 17485

Энергетический сертификат

HWB* 28,50 кВт-ч/м² в год
Действителен до 05.05.2030
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Общая арендная плата € 728,65
Аренда € 582,61
Эксплуатационные расходы € 79,80
НДС € 66,24
Ежемесячная общая арендная плата € 728,65
Комиссия 2 валовых месячных арендных платежа плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 32,44 m²
Полезная площадь 47,92 m²
Площадь балкона 7,33 m²
Площадь террасы 8,15 m²

Меблировка

  • Душ
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Стяжка
  • Плитка
  • Паркет
  • Напольное отопление
  • Централизованное теплоснабжение
  • Пассажирский лифт
  • Северо-восточный балкон
  • Доступность для инвалидных колясок
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Безбарьерная
  • Под ключ с подвалом

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

В центре бурно развивающегося района Оттакринг был создан инновационный жилой проект, который по-новому определяет максимизацию пространства и индивидуализацию. Разнообразная комбинация квартир делает четкое заявление с умной добавленной стоимостью: Lemonie предлагает
свободутворческого
дизайна, безбарьерные, функциональные планировки и возможность специально разработанной меблировки.

Этот жилой проект в тихом, но урбанистическом местечке Оттакринг уже считается пионером в области городского и "умного" жилого пространства, живого, вдохновляющего и революционного для будущего.

Дополнительные парковочные места можно арендовать в собственном подземном гараже здания за € 99/месяц.

Характеристики

Современный, продуманный, компактный - таким предстает интерьер жилых помещений. Нестареющие материалы, высококачественные поверхности и интеллектуальные элементы управления не только приятны на ощупь, но и позволяют ежедневно ощущать культуру жизни.

  • Высококачественный дубовый паркетный пол
  • Полы с подогревом во всех жилых помещениях
  • Полотенцесушители в ванных комнатах
  • Тонкая керамика и фирменные сантехнические изделия
  • Пластиково-алюминиевые окна с тройным остеклением и внутренним затемнением
  • Наружные жалюзи и маркизы на верхнем этаже с электроприводом
  • Кондиционер во 2-м мансардном этаже
  • WK 2 плоские входные двери
  • Программируемые комнатные термостаты
  • Видеодомофонная
    система

Окружение

Бывший район рабочего класса в настоящее время превращается в тусовочное место: Сочетание хип-дизайнерских мест и оригинальных традиционных домов создает оживление и дополняет уникальную сцену. Конгрессные бани, Брунненмаркт, пивоварня Ottakringer, множество супермаркетов, винных таверн, школ и детских садов - все это создает отличную инфраструктуру. Прекрасное транспортное сообщение: линия 43 доставит вас прямо к Шоттентор за 24 минуты. До станции U6 Alser Straße можно также добраться на трамвае всего за 16 минут. Будущая станция U5 Elterleinplatz находится в нескольких минутах ходьбы от 10 до 12 минут.

Топ 55

Эта фантастическая 1-комнатная квартира имеет около 32,44 м² жилой площади и красивую террасу площадью около 15,48 м² и разделена следующим образом:

  • Прихожая
  • открытая гостиная зона
  • терраса (ок. 15,48 м²)
  • подвальное отделение

По желанию можно арендовать парковочное место в гараже. Ежемесячная арендная плата брутто составляет 99,-- евро.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - 2 валовых месячных арендных платы плюс 20 % НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Kathrin Rieser

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 55 k.rieser@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Albrechtskreithgasse 32-34 - 1160 Вена - Top 55

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58